承德房地产市调.ppt

承德房地产市调 目录 一、承德概况 人口 地理环境 交通 行政规划 二、承德土地场 三、承德楼市现状 一、承 德 概 况 编辑 2010年末，全市户籍总人口372.96万人，比上年增长2.82%。。其中男性193.09万人，女性179.86万人，分别增长2.13%。、3.52%。全年出生人口6.07万人，出生率16.31%。；死亡人口4.59万人，死亡率12.33%。。人口自然增长率3.98%。，比上年下降3.98个千分点。  承 德 人 口 地势由西北向东南阶梯下降，因此气候南北差异明显，气象要素呈立体分布，使气候具有多样性。冬季寒冷少雪；春季干旱少雨；夏季温和多雷阵雨；秋季凉爽，昼夜温差大、霜害较重。其中承德旅游区（如：避暑山庄）属温带大陆性季风型山地气候，四季分明。冬天虽然寒冷，但由于四周环山，阻滞了来自蒙古高原寒流的袭击，故温度要高于其他同纬度地区；夏季凉爽，雨量集中，基本上无炎热期，是旅游避暑胜地。 承 德 地 理 环 境 境内有滦河、潮河、辽河、大凌河四大水系，年产水量37.6亿立方米，是京津唐的重要供水源地（占潘家口水库年入库总水量的93.4%、密云水库入库总水量的56.7%）。林地面积占河北省的43.4%，草地面积占40%，森林覆盖率48%。 建有500KV输变电站1座，220KV输变电站6座，110 KV输变电站35座，主网供电能力180万KW。2006年用电量74.8亿千瓦时。 承德是华北地区最大的食用菌生产基地，中国北方地区重要的中药材生产基地。目前已发现的矿产有98种，开发利用50种，是我国除攀枝花外唯一的大型钒钛磁铁矿资源基地，已探明钒钛磁铁矿资源储量3.57亿吨，超贫钒钛磁铁矿资源量75.59亿吨。黄金产量居河北省第一位，钼、银、铜、铅、锌和花岗岩、大理石等资源丰富。 承 德 资 源 承德市位于东经115°54′~119°15′，北纬40°11′~42°40′，处于华北和东北两个地区的连接过渡地带，西南与南分别挨着北京与天津，背靠蒙辽，省内又与秦皇岛、唐山两个沿海城市以及张家口市相邻。 河北省承德市市域面积39375平方公里，境内有京承、锦承、京通、承隆四条铁路线，正线延展里程632公里，共有国家干线公路5条，公路通车里程5358公里。承德市人民政府驻双桥区武烈河畔，距省会石家庄540公里，距首都北京180公里。 机场该工程已于2013年10月全面开工建设，计划2015年10月建成通航。工程将按照满足2020年旅客吞吐量45万人次、货邮吞吐量1600吨的目标设计，飞行区等级为4C，承德机场的定位是国内旅游和支线机场。 承 德 交 通 承 德 交 通 地 图 承德行政规划 全市辖八县三区，即围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、隆化县、滦平县、平泉县、承德县、宽城满族自治县、兴隆县，双桥区、双滦区、鹰手营子矿区。 2005年，承德市辖3个市辖区、5个县、3个自治县。 承德市　面积39519平方千米，人口369.38万人（2009年）。 　　双桥区　 面积 524平方千米， 人口34万人。 邮政编码067000。 　　双滦区　 面积 250平方千米， 人口14万人。 邮政编码067101。 　　鹰手营子矿区　 面积 148平方千米， 人口 7万人。 邮政编码067200。 　　承德县　 面积3633平方千米， 人口45万人。 邮政编码067400。 　　兴隆县　 面积3116平方千米， 人口32万人。 邮政编码067300。 　　平泉县