德思勤_深圳万科清林径深度例子研究探究_57页_xxxx年.pdf

万科深圳楼盘一览——清林径——偷得浮生半日闲——养生度假 城市主流：第五园 ——骨子里的中国 金域华府 ——后CBD 城市KING生活 金色沁园 —— 纯正皇家泰式园林 金色领域 —— 法式建筑，皇家园林 金域东郡一期 —— 成就东部新城人居梦想 金色半山 ——人生难得半山 养生度假：万科棠樾 —— 在东方，生活当以境界甄别 万科清林径 —— 偷得浮生半日闲 高端尊享：天琴湾 —— 尊贵生活体验 ——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— page1 万科青林径跑盘分享——目录 项目概况 项目产品分析 地理位置及交通 平面规划及布局 基本技术指标 建筑风格 周边配套 内部配套 户型分析 室内装修 营销推广分析 总结 推广策略 销售中心 样板房 营销广告 广告及宣传物料 ——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— page2 一.项目概况——地理位置及交通 位于深圳市龙岗区清林径森林公园南麓，由南山、福田可经由南坪快速水官、高速龙翔大道到达；由罗 湖出发可通过清坪快速、水官高速、龙翔大道到达。距离深圳中心区较远。 地块位于龙岗区五联 村，距离岭岗区域法定图 则最北端龙平路以北约1.5 公里处; 从深圳中心区驱车前往, 全程30-50分钟;往返高架 收费20元;公交车全程1.5 小时,三条到达路径: 1.梅林关-南坪快速-氺官高 速-龙翔路、龙平路 2.龙翔路转龙城大道-清水 路 3.龙翔路转黄阁路转龙平 路 地块内外通达性都较为理想 ; 但内部循环显弱 青林径区位图 ——Copyright © 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— page3 一.项目概况——地理位置及交通 下高速后有三条路可以供客户选择，清林径在做客户引导的时候推荐客户走黄阁路，避开了了村路，以 及景观虽然好但是路面不好的路径 地块位于龙岗区五联 村，距离岭岗区域法定图 则最北端龙平路以北约1.5 公里处; 从深圳中心区驱车前往, 全程30-50分钟;往返高架 车 收费20元;公交车全程1.5 速 小时,三条到达路径: 景 经 最