成都万科魅力跟城一、二期防水抗渗体系执行方案计划.doc

万科魅力之城一、二期工程 防水抗渗体系执行方案 （讨论稿） 编制： 审核： 成都万科魅力之城项目经理部 2005.7.20 目录 前言：编制说明 一、屋面防水抗渗体系 二、阳露台防水抗渗体系 三、外墙防裂缝防水抗渗体系 四、铝合金门窗防水抗渗体系 1、材料保证及渗漏原因分析 2.安装及防水做法 (采取干湿综合作业法) 五、厨卫间防水抗渗体系 六、地下室防水抗渗体系 七 、盲沟做法及技术标准 八、防水抗渗施工的检查验收 编制说明： 1. 编制目的 规范、统一和完善成都万科魅力之城项目的防水抗渗做法，并作为本项目防水施工的指导性文件和质量控制的重要依据。 2. 适应范围 本防水体系适用于成都万科魅力之城项目的所有防水工程，包括：屋面防水、阳露台防水、地下室防水、厨卫间防水、外墙防水、塑钢门窗等防水工程。 3、编制依据 3.1 现行规范、技术标准 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000） 《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000） 《聚氨酯防水涂料》（GB／T 19250-2003） 《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001） 《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001） 《高分子防水材料》（GB18173－2000） 《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999） 《嵌缝材料》（GB18173－2000） 《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集） 3.2 设计文件；参照成都万科的相关技术标准；已竣工工程总结的经验。 一.屋面防水抗渗体系 屋面女儿墙下需要浇注混凝土反坎，反坎高出屋面结构面300高，厚度同结构墙体，砼为C20。 1.1平屋面防水抗渗体系 1.1.1 上人平屋面做法 40厚C20细石混凝土（掺4%防水粉），内配φp4＠150X150冷拔低碳钢丝网片，设间距≤4000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm 25厚挤塑聚苯乙烯保温板粘贴 沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（盲沟做法见第七章） 20厚1：2.5水泥砂浆保护层 4厚单面粘砂SBS改性沥青防水卷材 冷底子油两道 钢筋混凝土屋面结构板，表面原浆收光，结构找坡2％，坡向侧排地漏并压平，水落口底应低于楼板结构面10mm 1.1.2 上人平屋面做法（用于下方为开放空间的不设保温层的屋面） 40厚C20细石混凝土（掺4%防水粉），内配φp4＠150X150冷拔低碳钢丝网片，设间距≤4000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm 20厚1：2.5水泥砂浆保护层 4厚单面带砂SBS改性沥青防水卷材 冷底子油两道 钢筋混凝土屋面结构板，表面原浆收光，结构找坡2％，坡向侧排地漏并压平，水落口底应低于楼板结构面10mm 1.1.3 种植屋面及车库顶板做法 250～600厚种植土（土厚随树种而定，由建筑确认） 无纺布滤水层，四周上翻种植土顶面100高，端部通常用粘接剂50高 80厚级配卵石排（滤）水层 40厚C20细石混凝土，内配φp4＠200X200冷拔低碳钢丝网片，设间距≤4000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm 沿周边设置一圈贯通的排水盲沟（视景观和总平图确定是否设置，如设详第七章盲沟做法，盲沟宽加至300mm） 4厚单面粘砂SBS改性沥青防水卷材上翻超过种植土面150mm 冷底子油两道 钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％，坡向侧排地漏，水落口底应低于楼板结构面10mm 备注：顶板上为楼号主体范围的除外 1.1.4 节点详图 1. 屋面一般做法 说明： 下部为非保温空间取消保温层，非上人屋面取消装饰层，范围详设计。 2. 女儿墙泛水做法 节点图： 说明： 泛水处立面和平面的卷材采用热粘、满粘法施工；泛水转角处增设附加卷材一道，平面粘接长度不小于250mm，采用热粘、满贴法； 女儿墙上预留60mm×60mm的凹槽，凹槽距屋面面层完成面不小于250mm； 泛水拐角处应作成半径100mm的阴角； 将防水层、附加层的收头压入凹槽，收头处应用防水抗裂水泥砂浆塞实（0.9%杜拉纤维和3.8%防水粉）或嵌密封膏。 刚性防水层、水泥砂浆层沿女儿墙边通留20mm宽缝，油膏嵌缝； 女儿墙抹灰砂浆须采用1：3防水砂浆。 女儿墙下部浇注300mm高混凝土反槛，与楼板整浇否则须基层凿毛润