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_红鹤--uhn国际村三期整合推广思路建议
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UHN 2004
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提提 案:案: 红鹤广告红鹤广告
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日日 期:期: 年年 月月
日日 期期:: 年年 月月
2003 11
1
s PART 1—分析分析 Analysis
分析分析
t
n 一、项目概况 Item Condition
e
t 二、品牌远景 Brand Target
n
o 三、目标客群 Object Clientele
C
四、心理洞悉 Consumer Insight
录录
录录
PART 2—策略策略 Strategies
目目 策略策略
目目
一、定位解析 Position Analysis
二、利益点解析 Benefit
三、策略核心 Strategies Core
四、推广攻略 Strategies
2
PART 3— 战术战术 Tactics
s 战术战术
t
n 一、推广计划 Tactics Plan
e
t
n 二、推广攻势整合IMC
o 第一阶段 -高度建构
C
录录 第二阶段 -新形象推出
录录
目目 第三阶段 -事件强销
目目
第四阶段 -品牌强销
附:产品建议
3
PART 1
分分 析析 Analysis
分分 析析
4
一、一、项目概况项目概况 Item Condition
一一、、项目概况项目概况
((1 )销售状况与工程进度)销售状况与工程进度
(())销售状况与工程进度销售状况与工程进度
一期一期 销售267套(一号楼总计330套,已售81% )—— 即将入住
一期一期
二期二期 销售135套(七号楼197套,九号楼338套,已售25% )——九号
二期二期
楼因处于社区中心位置,景观视野较佳等原因,相对销售速度
较快 。二期今年年底封顶,04年11月交用。
三期三期 约有900套房待售——计划03年11月拆迁完成,05年12月交用。
三期三期
整个园区园林计划06年4月全部完成。
(销售数据截止至2003年11月23 日)
5
((2 )项目自身与市场压力)项目自身与市场压力
(())项目自身与市场压力项目自身与市场压力
一期已实现的项目不够理想,未能形成预期应有的说服力,一定程度
上阻碍了二期的顺利销售 。三期巨大的销售任务显然
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