02××经济开发区管委会大厦物业管理方案计划(125页).doc

第一部分：费用报价 一、××经济开发区管理委员会孵化大厦物业管理项目报价表 项目名称：××经济开发区管理委员会孵化大厦物业管理项目报价表 日期：2006年4月30日 单位：元 名称 项目 谈判前基础报价 谈判中第一次报价 谈判中第二次报价 最终报价 备注 物业管理费用 707766 其它（列明项目） 开荒免费 特约服务免工时费 合计 707766 最终报价人民币大写 小写：707766元 大写：柒拾万柒千柒佰陆拾陆元 供应商名称：（盖章） 法定代表人或授权委托代理人（签字）： 二、××经济开发区管理委员会孵化大厦物业管理项目分项报价表（格式） 供应商名称： 日期：2006年4月30日 单位：元 序号 名称 服务内容 单位 数量 单价 总价 备注 1 管理人员费用 工资及相关、服装，综合办公费 87700 2 保安费 工资、服装 234168 3 清洁费 工资、服装 90432 4 绿化费 工资、服装 16152 5 维修费 工资、服装 123528 6 外墙清洗 外墙玻璃、墙面，高空清洁 45000 7 工具折旧费 15540 8 企业管理费 30626 9 企业利润 30626 10 营业税金 33994 11 合计 707766 供应商名称：（盖章） 法定代表人或授权委托代理人（签字）： ××物业 ××经济开发区管理委员会孵化大厦物业管理投标书 PAGE PAGE 27 三、费用测算表 序号 费用项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元） 一 管理人员工资及相关费用 　 　 1 管理处主任1人 工资标准2500元/月 2500 30000 2 管理处副主任1人 工资标准2000元/月 2000 24000 3 工资相关费用 包括社会保险、教育、福利、工会经费等,工资的45％ 2,025.0 24300 4 服装费 冬装1套每套200元，夏装2套每套150元 83.3 1,000.0 5 综合办公费 差旅交通费300元/月，电话费﹑手机费300元/月，办公用品100元/月， 700 8400 　 小计 　 7,308.3 87,700.0 二 保安人员工资费用 　 　 1 保安主管1人， 工资标准1000元 1000 12000 2 保安班长3人 平均工资850元 2550 30600 3 保安员18人 平均工资750元 13500 162000 5 工资相关费用 工资的8% 1364 16368 6 服装费（含雨衣等） 平均每人每年600元。（冬装、大衣、春秋装、雨衣各一套、夏装两套，帽子肩章、腰带等一套） 1100 13200 　 小计 　 19514.0 234168.0 三 清洁费 　 　 　 1 室内保洁员10人 工资550元 5500 66000 2 室外保洁员2人 工资600元 1200 14400 3 工资相关费用 工资的8% 536 6432 4 服装费 夏装2套60元/套，春秋冬装2套90元/套 300.0 3600 　 小计 　 7536.00 90432.00 四 绿化费 　 　 　 1 绿化2人 工资600元 1200 14400 2 工资相关费用 工资的8% 96 1152 3 服装费 夏装2套60元/套，春秋冬装2套90元/套 50.0 600 　 小计 　 1346.00 16152.00 五 日常维修人员工资及相关费用 　 　 1 工程主管1人 工资1200元 1200 14400 2 设备运行5人 工资900元 4500 54000 3 维修4人 工资900元 3600 43200 4 工资相关费用 工资的8% 744 8928 5 服装费 夏装2套60元/套，春秋冬装2套90元/套 250.00 3000 　 小计 　 10294.00 123528.00 六 外墙清洗费 每年清洗1次，每次45000 3750.00 45000.00 七 开办物品折旧 入住时需配备的物品.明细表附后 1295.00 15540 八 小计 一至七项 51043.3 612520.0 九 企业管理费 八×5％ 2552.17 30626.00 十 营业税金 八×5.55％ 2832.91 33994.86 十一 企业利润 八×5% 2552.1