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深圳商用物业市场 2013年第二季度 Unit A, 5/F, Anlian Plaza No. 4018 Jintian Road, Futian District, Shenzhen 518026 July 2013 深圳概况  深圳地处珠江口东岸，与 香港、东莞、惠州接壤 深圳市宏观经济数据指标（2013年1-5月）  总面积为1991.6平方 深圳 公里 宏观指标 （增长率）  下辖6个行政区，4个 功能区 GDP * 2750.91 累计 地区生产总值 （亿元） (9.0%)  行政区域划分 *  6个市辖行政区：福田、 常住人口 （万人） 1,054.7 罗湖、盐田、南山、 宝安、龙岗 城市居民消费价格总指数 102.3  4个功能区：光明新区、 坪山新区、龙华新区、 固定资产投资额（亿元） 773.54 大鹏新区 (10.8%)  深圳特区内外一体化方案 1663.76 社会消费品零售总额 （亿元） 获批 (7.9%)  2010年，宝安、龙岗 21.58 划入深圳经济特区， 实际使用外商直接投资金额 （亿美元） （4.5% ） 特区范围扩大至全市 *2013年第一季度数据 数据来源：维基百科，第一太平戴维斯研究及顾问咨询部 深圳甲级写字楼 市场 Savills Research 2013年第二季度深圳甲级写字楼市场总体表现 2013年第二季度，深圳市甲级写字楼市场租金水平微幅回落，由于新增供应量加大，空置率 有所上升; 同期售价大幅上涨。 数据来源：第一太平戴维斯研究及顾问咨询部 深圳甲级写字楼主要分布区域 福田 CBD 北区 中心 蔡屋围 西区 福田 CBD 南山 南区 CBD