xxxx年01月南昌万科京东地块传播策略研究探究90p.ppt

一个轻松的开场，一次关于项目的美好想象;如果给你450亩被自然包围的土地，你想做什么？;建筑师说：再造一个西雅图山水豪宅，媲美比尔·盖茨的私家官邸;;迪拜人说：再造一个人工岛，让想象再一次成为奇迹;澳大利亚人说：再造一个黄金海岸，成为迷人的海岸线;万科说：“我们只想把自然风光融入到生活的家里，有度假的环境，舒适的生活，休息的时候想找个安静的地方，紧张压力的时候选择这样的地方就会很舒服”;命题作文;1.试题：南昌万科京东项目品类规划 2.推演：案名的推演及精神传播方向 3.解题：推广思路及表现;壹;南昌万科京东项目品类规划;功课作业：万科品类规划;针对人群以及土地属性的不同，设计不同的产品线，万科是在所以企业中做的最具标准化也是最具规模的企业，这一点值得所有房地产企业学习。;;对应南昌万科项目品类规划;;万科后续登陆南昌项目;;除了C系城花系， 对于南昌，万科品牌可谓是全线登陆;万科京东地块 是否是填补这一空白的人选？;本案土地属性速写;从地理位置来看： 本案北面有城市主干道北京东路。（地铁建成后更有地铁一号线） 西面有包括火车站、沃尔玛超市的成熟的解放东路商圈 西南面有家乐福和城南老商圈;本案产品属性速写;绿地;C-31;熙悦观点：;贰; ;他们有时候突发奇想： 忘了时间，奔向大自然的生活冲动 忘了时间，花语林间舒展身心的向往 忘了时间，一杯茶喝到天黑的悠然 忘了时间，静下心来读一本书或给老友写一封信 忘了时间、忘了股票、忘了喧嚣、忘了尾气、忘了职场的敌人。。。。。;28-40岁之间/多居于老城区的老房子或新城区小房子/家庭处于满巢期/他们是孩子的父母/或将要成为孩子父母/是大公司的小领导/是小公司的大领导/生活中他们是最累的一个群体/对内心深处的安宁的渴望大过于财富/精神与物质并重/对生活的态度有自己的方向与信仰/通过自己的努力把自己推向了阶段性的成功，在寻找环境更好/生活层次更丰富的地方;想要回归自然、贴近自然，但更希望自然能融于城市。 他们，在城市与自然间摇摆不定。 幸好，万科来了！; ; ;因为在这里，你的生活中从此可能会多上N种习惯;1：睡眠;2：花卉;3：赤脚;4：阳光;5：昆虫; ;1、地段：交通便捷，离尘不离城； 2、资源：外部公园+86亩私家公园； 3、产品：新亚洲建筑风格，将建筑还给风景； 4、人群：向往自然舒适的生活环境。; ;[在这里可能要成为精通秘制烤翅的大师];[可能要很荣幸的成为孩子第一任游泳老师];[在86亩私家公园里来一场友谊赛，输赢可能变得不再重要];[亲近自然，与时光赛跑，这是你的私家氧吧];[让用餐变成一次享受自然的盛宴];[学会把欢快的笑声留在孩子的成长记忆中吧];[孩子，鱼什么时候来是鱼的事];到回到万科， 从建筑无限生活到用建筑赞美生命 万科品牌走过了从物质到精神的全部过程。 今天，从万科京东项目起，南昌万科也将迎来这一历程。; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;叁;如果有一天，你看到这样的户外或报广······;;;;一场生命的旅行就已经开始······;当自然， 遇到城市的璀璨 奢侈是一段简单的愉悦 有人说，世界上最奢侈的是时间 这句话只有躺在公园的树下， 任城市的阳光洒在脸上时， 才能真正体会 最大的奢侈， 不是纸醉金迷的挥霍 而是简单却触及内心的愉悦 这一刻与生命共悦;当城市，包含自然的生动 生活是一场愉悦的旅行 忘了和老友闲谈了多久 忘了在林荫道间徜徉了多久 忘了在妻儿的笑声中沉醉了多久 唯一记得的， 是这份从容不迫的愉悦 这一刻与生命共悦;当城市，包含自然的生动 生活是一场愉悦的旅行 忘了和老友闲谈了多久 忘了在林荫道间徜徉了多久 忘了在妻儿的笑声中沉醉了多久，唯一记得的， 是这份从容不迫的愉悦 这一刻与生命共悦;当生活，沾染四季的芬芳 时光是一曲美丽的礼赞 第一曲，给春天的怒放 第二曲，给夏天的苍翠 第三曲，给秋天的绚烂 还有第四曲，任它在风中愉悦地飘散 这一刻与生命共悦;当生活，沾染四季的芬芳 时光是一曲美丽的礼赞 第一曲，给春天的怒放 第二曲，给夏天的苍翠 第三曲，给秋天的绚烂 还有第四曲，任它在风中愉悦地飘散 这一刻与生命共悦;提案总结： 1、项目占位：城市深处的生态住区 2、案名：万科·公悦 备选案名：万科·悦府、万科·东悦湖 3、传播语：这一刻，与生命共悦 4、传播调性：智慧、内涵、生活本意;本次沟通结束！