xxxx年5月江苏常州房地产市场月报_27页_厚石机构.pdf

厚石机构房地产月报：2011 年5 月 2011 5 月常州房地产市场月报 目 录 本月导读 宏观环境篇 P3 一、政策法规 二、市政动态 市场研究篇 P6 一、土地市场 二、商品房住宅市场 三、竞争市场动态 营销市场篇 P24 营销活动 - ADD 南京珠江路新世界中心 A 座1508 室 TEL：025 Page 1 P D F文 件 使 p用d f F a c试t o用r y版 本创 建 厚石机构房地产月报：2011 年5 月 期导读 住建部锁定楼市调控新方向 严控投资投机需求 房地产市场调控的方向与目标可以概括为‘三基本、两协调、一严控’。”倪虹进一步解释称， 其具体表现为：供需保持基本平衡、结构保持基本合理、价格保持基本稳定，与经济社会发展相协 调、与住宅产业发展相协调，严格控制投机投资型需求。 ——详见 P4 我市年内开工的 6500 套保障性住房选址已经确定 这三年我市廉租住房和公共租赁住房建设任务约为6500 套，将提前到今年 10月31 日前全部 开工。年内准备开工的这些保障性住房项目选址已经确定，分别为：青洋路东侧地块、环华物流地 块、荆川东路南侧地块、新昌花园南侧地块、河浜东路北侧勤丰路西地块及 小区地块。 ——详见 P5 5 月共挂牌土地 10 副地块，其中武进 6 副，共挂牌土地 45.2 万平米，武进 40 万平米，其他为常 州市区地块， 月成交地块 106 万平米，成交价格达到 39.5 亿元；创近期成交新高，包括武进区 域土地成交； ——详见 P6 11 年5 月商品房住宅量涨价涨，市场成交反弹 2011 年5 月常州共成交商品 4073 套，日均成交 177 套，成交面积416171.04 ㎡，日均成 交 18094.39 ㎡；其中住宅类共成交2870 套，日均成交 125 套，环比上涨 50.34% ，成交面积 345268.33 ㎡，日均成交15011.67 ㎡，环比上涨63.32%。 ——详见P8 - ADD 南京珠江路新世界中心 A 座1508 室 TEL：025 Page 2 P D F文 件 使 p用d f F a c试t o用r y版 本创 建 厚石机构房地产月报：2011 年5 月 宏观环境篇 一、政策法规 时间 政策名 主要内容 通知要求，央企要把积极参与保障性住 开发建设 作为企业履行社会责任的重要途径，进一步加大对保 障性住 开发建设的投入力度，发挥中央企业的骨干 国资委要求央企积 和带头作用。有关央企要及时收集掌握地方政府在保 5 月3 日 极介入保障 建设 障性住房方面的规划、进度安排、项目资料和政策支 持等信息，加强与地方政府有关部门的沟通，争取地