xxxx年郑州市房地产市场运营年报.pdf

郑州市房地产市场运行报告 河南恒辉房地产顾问有限公司 2014年1月6日 前 言 本报告主要用于河南恒辉房地产顾问有限公司内部会议交流及部分合作开发企 业提报 ，核心内容为2013年郑州市房地产市场运行和房地产政策调控 ，遵循研究 问题的一般方法 ，从宏观到微观 ，对郑州市房地产市场全年度运行进行依次阐述 ， 水平有限 ，疏漏之处在所难免 ，恳请斧正。 目 录 第一章：国内宏观经济环境 1 第一节：经济环境 2 第二节：政策回顾 6 发展环境篇 第二章：河南省宏观经济环境 23 第一节：房地微调政策 24 第二节：区域动态 40 第三节：市政配套 47 第三章：郑州市土地市场运行 58 第四章：郑州市房地产整体市场 69 第一节：商品房市场 74 市场运行篇 第二节：商品住宅市场 82 第三节：办公用房市场 89 第四节：商业市场 93 第五章：郑州市平媒报广营销 98 第六章：郑州市事件营销 109 市场走势篇 第七章：2014年房地产发展预判及策略 124 第一章 国内宏观经济背景  经济环境  政策回顾 【经济环境】——总体形势 根据2013年整体经济形势，预计2013全年GDP增速7.7% 2013年前三季度 ，国内生产总值达到386762亿元 ，同比增长7.7%。其中 ，一季度增长 7.7% ，二季度增长7.5% ，三季度增长7.8% ，预计2013年全年GDP增速为7.7%。国内 经济增速缓慢回升 ，整体呈现企稳回升态势。 预计 目前 ，我国经济增长主要是靠投资来拉动的 ，转变经济增长方式变得尤为重要。