地产前沿城市精品户型点评.pdf

临近年终，作为《决策情报》精品户型栏目长期负责人，我不禁思索：2003年户型的核心竞争力是什么？ 概念？景观？功能？都不是。非典之后的2003年，“健康”成为各大报刊媒体使用率最高的一个词，户 型的健康性能也得到了消费者前所未有的关注。为适应消费者消费习惯，房地产开发商对户型设计进行 了革命性的反思，从经济适用房到普通公寓甚至别墅住宅，每个户型都力求保证自然通风直接采光等等 有益居住健康的细节因素。我认为迎合消费者健康要求的户型设计就是今年户型的核心竞争力。 地产前沿城市实时监控之(五) 本月精品户型点评 ■ 曾桂洲 北 京 深 圳 水上公园 ·华城Ⅱ 城市假日 ·生活馆 万象新天 蓝山美墅 温莎大道 嘉宝田花园 ·雅典阳光 知本时代 其它城市 上 海 上江城 东方城市花园二期 中浙太阳国际公寓 世茂湖滨花园 广 州 白云尚城 华标涛景湾 朗晴居二期 榕景四季 北京 精品户型点评之01：水上公园 ·华城Ⅱ 精品户型点评之02：万象新天 精品户型点评之03：温莎大道 精品户型点评之04：知本时代 地产前沿城市实时监控系统 ·本月精品户型点评 精品户型点评之 01 水上公园 ·华城Ⅱ 目 简 介 项 目 简 介 项目地址：北京市崇文区东二环护城河光明桥西北 发 展 商 ：神华地产有限责任公司 占地面积：67000平方米 建筑面积：286000平方米 建筑类别 ：公寓 项 目 点 评 水上公园 ·华城Ⅱ设计了面积从50－250平方米不等的20多种户型， 每个户型的卧室、厨房、卫生间间隔为纯使用区域，与起居室分割为两 个自然空间，形成隐密的风格。起居室宽敞通透，超大转角落地窗设计， 多角度采光、观景；卧室简洁灵巧，采用了时下流行的大开位外飘窗设 计；部分户型步入式阳台设计和面积适中的观景阳台，一定程度上体 现了设计者注重晾衣等生活细节的同时，考虑了人们亲近自然的天性。 DECISION INTELLIGENCE OF CHINESE REA L ESTATE 195 决策情报 整 合 服 务 系 统 DECISION INTELLIGENCE A 型 三室二厅 建筑面积：149.61平方米 [标准平面图] B型