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xxxx杭州房地产市场年度例子xxxx13
Centaline Consultants 浙江中原战略投资中心
2013杭州楼市年度案例分析
Centaline Consultants 浙江中原战略投资中心
产品怎么做？
营销怎么搞？
吾尝终日而思矣，不如须臾之所学也。
2013年，哪些开发商
的营销手段值得借鉴？
2013年，杭州出现了哪
些热销项目 ？
绿城·西溪诚园和龙湖·春江彼岸是2013年杭州楼市量价齐飞的代表性项目，前者在产品上
受到广泛赞誉，开盘以来共迎接800余家开发商代表前来参观学习 ；后者在新兴奥体板块
开启杭城“快”速度，板块热度与单盘热点的经典互助，龙湖奇迹在杭州的一再上演。
2013年杭州主城区金额排行榜
排名 推广名 行政区 板块 套数 面积 金额（亿） 均价
1 绿城·西溪诚园 西湖区 西溪 798 117,518 38.94 33,135
2 龙湖·春江彼岸 滨江区 滨江 1,333 157,268 37.67 23,954
3 万象城 江干区 钱江新城 822 137,790 36.07 26,177
4 中海·西溪华府 西湖区 西溪 1,251 116,985 22.98 19,642
5 滨江·金色黎明 江干区 城东新城 1,099 111,627 20.47 18,341
6 金地·自在城 西湖区 三墩 865 94,980 18.90 19,898
7 武林壹号 拱墅区 市中心 69 24,026 17.71 73,725
8 九龙仓·碧玺 拱墅区 桥西 576 65,533 17.46 26,646
9 绿城·明月江南 滨江区 滨江 415 54,471 16.77 30,783
10 欣盛·东方福邸 拱墅区 申花 467 63,246 15.98 25,270
11 龙湖·滟澜山 下沙区 下沙 725 83,199 15.44 18,563
12 绿城·云栖玫瑰园 之江区 之江转塘 37 19,077 15.38 80,596
注：不包括萧山、余杭；所有物业形态
2013年，万科和龙湖紧接着绿城、滨江两大本土开发商排名年度销售榜三、四位。其
中万科与滨江差距仅为3亿元，大幅小于上一年24亿的差距；而龙湖今年亦表现抢眼，
环比去年销售额激增32亿，排名跃升了四位。这两家开发商今年在产品和营销上动作频
频，优秀的业绩是对他们影响力的最好证明。
2013年杭州八城区企业销售排行榜
排名 企业系 套数 面积 金额(亿) 去年金额（亿） 环比上年排名 均价
1 绿城 3,379 498,739 158.42 1
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