xxxx年7月合川房地产项目市场情况汇报_10页.ppt

2011年7月 金马生态城项目目前在售房源： 均价：5750元/㎡，起价：5488元/㎡，最高价：6258元/㎡； 面积区间：47-110㎡； 优惠政策：清水房一次性：9.8折，按揭：9.9折； 精装房一次性：9.7折，分期9.8折，按揭9.9折； 老带新客户送：1000元提货卡。 金马·生态城 物业类型：高层（特色：小户型） 项目位置：合川合阳城街道思睿路（民生职业学院对面） 面积区间：29-88㎡； 项目情况：占地面积：38042 ㎡，建筑面积：120000 ㎡； 户 数：总户数1915户 当期户数624户； 开盘时间：预计十月份开盘。 金马·MINI时代 世纪金马 江润地中海岸项目7月30日推出4号楼43套洋房房源； 洋房起价：均价8150 元/㎡，起价： 6800元/㎡，最高价：9500元/㎡； 优惠政策：一次性：9.4折后再9.5； 按 揭：9.5折后再9.6。 江润地中海岸本次开盘售出11套房源，受市场欢迎的产品主要是一楼和顶楼，赠送面积大，顶楼可观江。 江润·地中海岸 卓然翡翠城项目高层只剩十余套房源，洋房还有120余套房源； 高层均价：4700元/㎡，起价： 4200元/㎡，最高价：4900元/㎡； 洋房均价：6500元/㎡；起价： 5500元/㎡，最高价：7700元/㎡； 面积区间： 高层：48-129㎡，洋房： 112-180㎡； 优惠政策：一次性：9.8折； 按 揭：9.9折。 卓然翡翠城项目目前高层已经进入销售尾声。 卓然·翡翠城 开出4栋5+1不靠江多层（46套）解决前期客户退定事件（均价5800，一楼6200），加上前期滞销三房及部分销控二房，共400套左右，于1月6日进行开盘 卓然·翡翠城 千山米兰郡7月23日推出6号楼243套房源； 高层开盘均价：4600元/㎡，起价： 4156元/㎡，最高价：5092元/㎡； 面积区间： 66-96㎡； 优惠政策：交定金一万少3000再打三个9.9折； 开盘销售：150余套房源； 千山米兰郡是目前南城推盘量多的楼盘，目前完成销售60%，销售情况跟目前的市场来看比较理想。 在销售达到60%的同时，价格由原来的均价4500元/㎡提升到4600元/㎡。 千山·米兰郡 文峰古街6月11日推出高层288套房源；洋房42套房源； 高层开盘均价：5500元/㎡，起价： 4800元/㎡，最高价：5900元/㎡； 洋房开盘均价：5900元/㎡；起价： 5900元/㎡，最高价：7015元/㎡； 面积区间: 高层：57-113㎡，洋房： 134-188㎡； 优惠政策：一房减7000元，二房减8000元，三房减10000元； 一次性9.5折，按揭9.9折，现在在以前的基础上再优惠5000元。 销售情况：高层210套；洋房20套。 文峰古街正筹备于九月份推出高层，房量144套。 泽天·文峰古街 南景·名门江山 高层均价：4700元/㎡，起价： 4500元/㎡，最高价：5200元/㎡； 洋房均价：6000元/㎡；起价： 5700元/㎡，最高价：6950元/㎡； 面积区间： 高层：78-109㎡，洋房： 109-139㎡； 优惠政策：只有老板手里才有，取决于关系； 南景名门江山项目预计将于今年年底推出新产品。 龙川北郡 高层均价：4700元/㎡，起价： 4500元/㎡，最高价：5400元/㎡； 面积区间： 80-223㎡； 优惠政策：一次性9.9折,按揭无折扣； 龙川北郡项目目前在售房源基本已经售罄，正在以销售商铺为主，预计今年年底将推出新产品4.5.6.7号楼。 涪江二桥头 金万科 项目地址：合川涪江二桥桥头（南津街街道白鹿山A地块）； 开发商：重庆尚信置业有限公司； 该项目占地80亩，高60层左右.建筑面积约15.6万平方米的综合性大厦； 该项目预计在年内动工，建成后将成为整个合川标志性建筑； 尚信 楼盘名称 6月份销售情况 7月份销售情况 成交价格走势 成交价格走势 金马生态城 12套 13套 5500均 5750均 江润地中海岸 5套 16套 6800均 8150均 卓然翡翠城 2套 2套 4500均 4700均 千山米兰郡 7套 160套 4400均 4600均 文峰古街 200套 25套 4300均 5500均 南景·名门江山 17套 20套 4150均 4150均 龙川北郡 4套 2套 6600均 6800均 蓝滨一号 售罄 售罄 4300均 4300