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xxxx年杭州房地产市场年报_中原地产
Centaline Consultants 浙江中原战略投资中心
2013年杭州房地产市场年报
浙江中原物业顾问有限公司
战略投资部
2014.01
序 言 Centaline Consultants 浙江中原战略投资中心
从2011到2013年,“限购限贷”调控了三个年头
2013这一年,“国五条”、“杭六条”、“限高令”这些关键词……
2013这一年,“地王”、“叫停”、“49%到35%”这些热门话题……
但最吸引眼球的字眼是“高库存” !!!
库存有多高?为何高?
序 言:库存有多高? Centaline Consultants 浙江中原战略投资中心
从2009到2013 ,经历供需跌宕起伏后,2012年末存量得以控制,但2013年
末存量突破11万套 ,约1464万方,同比2012年末存量面积涨幅41.05%。
2009-2013年度供需量价走势 2011-2013季度存量走势
1600
1400 20000 存量面积(万方)
1,464.43
18000 1400
1200
16000
1000 14000 1200
1,108.62
12000
800 1000 995.31
10000
600 800
8000
400 6000 600
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