北京万科防渗漏体系作业指引.pdf

北京万科防渗漏体系作业指引 （2004 年第一版） 主编部门：北京万科工程部 批 准： 试行日期：2004 年12 月20 日 目 次 第一篇 组织管理篇 1、对设计院防水设计的管理…………………………………………………………… 1 2、对二次分包防水设计的管理………………………………………………………… 1 3、对监理防水监控体系的管理………………………………………………………… 1 4、对施工单位防渗水施工的管理……………………………………………………… 2 第二篇 材料选用篇 1、屋面、露台工程防水材料…………………………………………………………… 3 2、厨卫间工程防水材料………………………………………………………………… 4 3、地下室工程防水材料………………………………………………………………… 4 第三篇 工艺节点篇 1、屋面、露台防水工程的施工工艺和标准节点……………………………………… 5 2、厨卫间防水工程的施工工艺和标准节点…………………………………………… 11 3、外墙和门窗洞口防水工程的施工工艺和标准节点………………………………… 14 4、阳光房防水工程的施工工艺和标准节点…………………………………………… 22 5、地下室防水工程的施工工艺的标准节点…………………………………………… 23 组织管理篇 第一篇 组织管理篇 1、对设计院防水设计的管理 1.1 设计前期阶段、设计部负责与设计院的有关防水工程的工作对接，负责将确定的防水工 程节点库和防水材料选择交付设计院，并做好交底工作。 1.2 设计部负责监控防水工程的过程设计，负责监控设计院将防水工程节点库的成果转化到 施工图中。 1.3 对设计过程中出现的比较复杂的节点，无法选用标准标准节点库的，设计部负责组织工 程部、项目部研讨解决。 1.4 对二次设计过程中的防水节点，由设计部监控二次设计单位按标准节点库选用，并通知 设计院将选用的节点图以施工图或洽商的形式下发总包单位 1.5 施工图出土前，设计部负责组织工程部、项目部审查图纸，填写审图记录。 2、对二次设计防水设计的管理 2.1 设计部负责监控铝合金门窗、钢结构阳光房、阳光板雨棚等二次设计的防水节点设计， 监控二次设计单位按按标准节点库选用防水节点， 2.2 对设计过程中，出现的比较复杂的节点，无法选用标准成果的，设计部负责组织工程部、 项目部研讨解决。必要时，要求二次设计单位制作样板，并进行必要的试验。 2.3 二次节点设计完毕，设计部负责组织工程部、项目部审查图纸，填写审图记录。 2.4 对审查完成的二次节点，设计部通知设计院将选用的节点图以施工图或洽商的形式下发 总包单位。 3、对监理防水监控体系的管理 3.1 监理应对进场的防水材料按规定抽检，并做现场的见证取样。 3.2 对防水样板工程，监理应全过程旁站监理，对每到工序应验收。 3.3 对防水工程的重要工序，监理应做到100％检查。重要工序为： （1）外门窗的塞口；外门窗口的打胶收口； （2）厨卫间的闭水试验； 1 组织管理篇 （3）屋面和露台的闭水或淋水试验； （4）阳光房的淋水试验。其他工序按规范检查。检查过的工序，监理应在现场做好标记， 填写相应的检查记录。 4、对施工单位防渗水施工的管理 2