万科松山湖1号推广策略提案_72ppt_风火广告.ppt

松山湖HOUSE TOWN作为地标性的文化象征意义 依据项目所处的地域特征原生态的湖岸和坡地特征，应用昆虫、小鸟与风向标的结合，象征片区自然和谐的生态环境，和为业主带来的理想生活。 8月 9月 10月 11月 12月 2007 线上高举高打，告知市场区域定位，建立级别，解决区域障碍！ 阶段1形象出街 阶段2形象出街 形象线（区域认知） 一期形象的任务就是解决掉消费者心里的区域障碍！ 产品线（价值认知） 线上区域认知持续，线下产品价值诉求，完成销售 松山湖1号-作为文化的意义 作为文化传承的意义: 万科+松山湖 中国别墅的世界观 作为精神层面的意义: 生活在别处。生在这个城市，活在另一个城。 作为地理层面的意义：南中国最具国际化视野的原生山水区 作为时间概念的意义：时光与愉悦，停驻的地方 作为财富象征的意义：财富与精神满足的双赢之城 这是因为： ? 项目预期的高价格和高影响力：必须要求超越区域限制，超越资源的价值。 ? 区域价值：“亚洲硅谷”的强力支撑，不只属于东莞、深圳，而是属于南中国。 ?人群：?企业主；经理阶层；国家与社会管理阶层。?事业的成功者，为社会创造财富，并承担起品位生活探索责任的企业家阶层。?阳光下的财富，新富阶层，精英意识，领导者，通过对社会影响达成自我实现。 ?资源：8平方公里原生淡水湖，资源决定发言权。从德国汉堡阿斯特湖的红树区，到英国曼城湖区国家公园温德梅尔湖的富人区，到美国芝加哥密歇根湖、华盛顿湖边的富人区，到瑞士日内瓦湖的富人区，每一个湖边都有一个富人区， 这决定了我们的推广 ? 不只强调资源，更强调地位； ? 不只是高品质，更要有品味、有格调； ? 不只是强调“有”，更强调“最”； ?不只是要有可炫耀的指标，更要有富人的标签。 万科松山湖1号logo? 阿波罗的桂冠 （Απολλων ） 品牌故事 “ ” 拥有一头灿烂金发的太阳神阿波罗，是希腊神话中最著名的神祇之一。他多才多艺，司掌文艺、音乐、诗歌，并在一夜之间修建出雄伟的特洛伊城墙，被世人视为城邦的创始者和建筑之神。一次偶然的邂逅，阿波罗狂热的爱上了自然女神达芙，并立即展开了追求行动。而无动于衷的达芙涅拒绝了他的爱意。被爱情冲昏头脑的阿波罗意图以暴力征服达芙涅，让她臣服于脚下，一个追，一个逃，眼看女神就要被阿波罗俘获，达芙涅高声向父亲河神求救，就在阿波罗抓住达芙涅的那一瞬间，女神变成了一株月桂树。伤心的阿波罗将达芙涅的化身——月桂树，作为自己的徽记，并赋予它神圣的意义：凡是在阿波罗掌管的领域中取得非凡成就的人，都会被赐予一顶由月桂树枝编制而成的王冠，代表太阳神对他们的肯定与赞美。从那以后，“阿波罗的桂冠”就成为名誉和地位的象征，一直流传到今日。 回首人类的进步史，就是一部对自然的征服史，阿波罗追求达芙涅的神话故事，从另一个方面表现出人类对自然天生的这种征服欲望，但是一味的单纯征服，并不会给人类带来美好结局，自然也以自己的方式，回击了人类，就像阿波罗，最后只能怀抱着情人化身的树枝，黯然神伤。 万科作为中国地产业界的领跑者，对自然、对土地充满了宗教般地虔诚，她并不是以征服者的形象出现在松山湖这片得天独厚的土地面前，而是以最审慎的姿态予以再创作，那充满着西班牙手工痕迹的建筑也不是冷酷的凌驾于自然之上，而是和谐融入其间，再现渊远传承的人文脉络，更好的表达出这片土地沉积的深厚意蕴。 那么，在这种高尚的背后，隐藏着何种意义？ 如果说， 四季花城、万科城系列代表了“万科在造一座城”的成就， 万科东海岸、金域蓝湾代表着“万科在中国的海岸线”， 那么， 一脉相承的兰乔圣菲、17英里、松山湖代表着万科怎样的追求？ 这是万科最具影响力的一条脉络， 对万科品牌做出了卓越的贡献。 这是松山湖可挖掘、可利用的重要资源， 是深具价值、深具内涵的品牌生命线。 在这样的探索中， 我们寻找到了这样的一个线索 ? （加入TVC） 中国别墅的世界观 “ ” 这是万科松山湖1号的定位表述，更是万科别墅产品线的总结及品牌主张！ “中国别墅的世界观” 代表万科比肩世界，代表中国别墅的国际视野，为万科别墅打造地位。 将超越松山湖1号，它代表的是万科别墅品牌的全新高度。 “中国别墅的世界观” 将超越项目，极大的提升万科品牌，实现万科品牌的又一次升华。 “中国别墅的世界观” “中国别墅的世界观” 是站在万科松山湖1号的原点上，既契合项目又高度总结了万科的别墅产品线。 中国别墅的世界观 兰乔圣菲 | 万科17英里 | 万科松山湖1号 品牌主张：中国别墅的世界观 品牌识别暨文化特征：多元化、国际、生态、 目标消费群特征：企业家阶层、国内外人士等