全国大中城市房地产交易情况周报.pdf

房地产行业 深圳成交连续增长，上海成交再度下滑 ――全国大中城市房地产交易情况周报 研究结论 薛和斌 房地产行业分析师 8621 ×6078 通过跟踪 2008 年 7 月27 日至2008 年 8 月2 日全国16 个大中城市新房的成 xuehebin@ 交情况，我们认为： 行业评级 看好 中性 看淡 （维持） 上海市场成交量本周再创新低，环比上周下降 18%，日均成交量首度低 国家/地区 中国/A 股 于 400 套，日均仅成交 389 套；杭州、苏州、无锡本周成交量均有增长， 行业 房地产 杭州增幅最大，环比增长 57%，苏州和无锡本周环比增长 15%左右；合 报告日期 2008 年 8 月 4 日 肥本周成交小幅下降，环比下降 13%；南京本周成交量基本与上周持平。 北京本周的认购套数环比上周有所下降，环比下降 18%，而签约套数环 行业表现 比增长 17%；天津本周成交量有所下降，环比下降 14%；青岛本周成交 4 0 % 房地产 上证综合指数 基本与上周持平。 2 0 % 深圳市场连续三周环比增长，本周环比增幅为 21% ，日均成交量重回 0 % 100 套以上，日均成交到达 110 套，由于去年同期成交量回落明显，本 -2 0 % 踪 跟 态 动 周同比亦有增长，成交均价在 11000-14000 元/平米之间；东莞、惠州、 -4 0 % 厦门本周成交均有增长，增幅分别为 18%、30%和 9%；而福州本周成 -6 0 % 交量在上周大幅增长的基础上有所回落，环比下降 42%.