房地产-开发项目前期投资分析解析--开发投资的构成(pdf 36页).pdf

项目可行性研究项目可行性研究 项目可行性研究项目可行性研究 投投 资资 分分 析析 投投 资资 分分 析析 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 目目录录 目目录录 本次演示以广州的计算标准为例，若是外地项目，须根据当 地的工程造价、税费征收标准及征收办法计算。 开发投资的构成开发投资的构成 开发投资的构成开发投资的构成 开发投资的估算开发投资的估算 开发投资的估算开发投资的估算 经济效益评价经济效益评价 经济效益评价经济效益评价 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 开开 发发 投投 资资 的的 构构 成成 开开 发发 投投 资资 的的 构构 成成 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载 开发投资额开发投资额 开发投资额开发投资额 = ＋＋ 开发投资额开发投资额 ＋＋ 开发投资额开发投资额 开发成本开发成本 开发费用开发费用 开发成本开发成本 开发费用开发费用 一一 开发成本开发成本 1+2+3+4+5+6+71+2+3+4+5+6+7 一一 开发成本开发成本 1+2+3+4+5+6+71+2+3+4+5+6+7 11 土地成本土地成本 11 土地成本土地成本 22 前期工程费前期工程费 22 前期工程费前期工程费 33 建安工程费建安工程费 33 建安工程费建安工程费 44 基础设施费基础设施费 44 基础设施费基础设施费 55 公共配套设施费公共配套设施费 55 公共配套设施费公共配套设施费 66 不可预见费不可预见费 66 不可预见费不可预见费 77 开发期间税费开发期间税费 77 开发期间税费开发期间税费 二二 开发费用开发费用 1+2+31+2+3 二二 开发费用开发费用 1+2+31+2+3 11 管理费用管理费用 11 管理费用管理费用 22 销售费用销售费用 22 销售费用销售费用 33 财