万科金色家园--c8建筑部品研究探究总结.pdf

金色家园C8部品工作总结 n部品工作整体介绍 n得失与经验 n目前的工作成果 n后续工作及计划 n部品工作整体介绍 p什么是材料部品 p整理材料部品的目的 p起始阶段 p部品工作的操作流程 p部品清单的内容 p部品成果标准 项目的材料部品可以分为建筑类与景观类2大类： 建筑类 品： n 品工作整体介绍 除建筑主体土建结构之外的各种配件，如饰面、阳台栏杆、卫生间洁具等 p什么是材料部品 p整理材料部品的目的 景观类 品： p起始阶段 p部品工作的操作流程 除土建 分外，所有景观设计中出现的材料、配饰、小品等 p部品清单的内容 p部品成果标准 n得失与经验 n目前的工作成果 n后续工作及计划 n 品工作整体介绍 p什么是材料部品 p整理材料部品的目的 p起始阶段 p部品工作的操作流程 p部品清单的内容 p部品成果标准 n得失与经验 n目前的工作成果 n后续工作及计划 n 品工作整体介绍 目的： p什么是材料部品 p整理材料部品的目的 1/控制效果： p起始阶段 p部品工作的操作流程 品及材料施工样板可以在材料部品施工 p部品清单的内容 p部品成果标准 前期起到良好的效果预控，同时避免大面 n得失与经验 积返工； n目前的工作成果 2/控制成本： n后续工作及计划 品清单可以防止漏项，避免大的成本统 计缺失； 3/控制施工现场样板质量； 根据清单标准对现场到货进行审核。 开始时间： 方案深化阶段即可要求设计师进行部品清单的整理工作，包括原始材料样 n 品工作整体介绍 板的收集工作 p什么是材料部品 p整理材料部品的目的 p起始阶段 完成时间： p部品工作的操作流程 施工图完成后，项目的招投标开始前，将确认的建筑主体外装清单提交合 p部品清单的内容 约部及成本 p部品成果标准 n得失与经验 n目前的工作成果 n后续工作及计划 品整理 部品完成 方案深化阶段 施工图完成 招投标工作 现场施工阶段 品的操作流程分为 n 品工作整体介绍 清单初稿阶段、清单定稿阶段、寻找样板阶段、现场作样阶段、定样阶段 p什么是材料部品 p整理材料部品的目的 p起始阶段 p部品工作的操作流程 p部品清单的内容 p部品成果标准 清单初稿阶段 由设计师根据设计方案完成，设计 审核通过 后提交其他 门 n得失与经验 清单定稿阶段 由合约 牵头，其他 门 （合约 、成本部、 n目前的工作成果 工程 、项目经理 ）填写完成 n后续工作及计划 寻找样板阶段 合约 进行原始样板寻样，设计 确认效果， 成本 确认价格，最后对清单内容进行调整 现场做样阶段 工程 在现场制作施工样板，由设计 审核效 果，调整样板或清单，直至最终样板确认 定样阶段 各个 门对样板进行综合评价，确认后封样，