海马地产郑东项目整合推广策略提报.ppt

案名建议/广告语/推广节奏及表现 第六部分 海马公园，很容易联想到海马的“汽车文化产业园” 而不是住宅项目，犯传播大忌 公元，海马从汽车向地产跨越的首发作品，开创新纪元 海马公元，气吞山河 从 海马公园 到 海马公元 案名建议 备选案名 “家”——与海马汽车2010年全系进化上市的推广主题一脉相承。 丘比特——浪漫家；福美来——美满家； 普力马——全能家；福海星——幸福家； 欢动——激情家；海马3——环保家；骑士——自由家 海马壹家，同一个海马，同一个家。 海马逸家，海马为你创造的舒适、舒心的家。 海马壹家 / 海马逸家 系出名门 自非凡 广告语 1998年，海南建省，海马建厂 海马汽车，与城市共成长的汽车企业 海马汽车，中国企业500强，机械工业企业100强 海马汽车，首家通过ISO9000标准的整车生产企业 海马汽车，中国车市的“中级车专家” “海马”品牌已成为中国汽车自主品牌的中坚力量 2010年，海马汽车向地产跨界 众人倾慕的名门血统，注定在郑州创造出色成就 备选广告语 跨界生活 为所驭 驭，驾驭 既有掌控一切的豪迈，又与操控汽车的动作相符 从汽车到地产，成功达成品牌嫁接 分三大价值安排传播节奏 2010.10-12 2010.8-9 2010.7 时间 舒适 跨界 海马 阶段关键词 生于风景，并成为风景 当郑东被关注，跨界将改变世界 系出名门，自非凡 阶段广告主题语 高舒适的精神体验 户型/景观/配套 产品价值传播 驾驭城市的优越感 郑东／新客站／跨界 区位价值传播 品牌精神/历史 海马汽车品牌嫁接 品牌价值传播 精神诉求分解 产品诉求分解 推广分期 系出名门 自非凡 海马地产，像造汽车一样造房子 海马，作为国内自主品牌车企 20年来，产品质量与创新精神一直为人津津乐道 开放合作、学习创新、自主多赢，发展为中国车市的“中级车专家” 海马地产，像造汽车一样造房子 将海马的品牌价值与原创住宅完美融合 海马公元，系出名门自非凡 第一阶段报广表现 1 从海马汽车到海马地产 我们用了20年 1988年，海南建省，海马建厂 1990年，正式进军整车制造领域 2006年，全面走向自主发展的道路，成为中国汽车自主品牌重要的力量 开放合作、学习创新、自主多赢，发展为中国车市的“中级车专家” 无论是汽车还是地产，海马人都执着于品质无止境，孜孜以求索 海马公元，系出名门自非凡 第一阶段报广表现 2 海马梦想不是梦！ 汗血宝马曾是许多帝王的坐骑， 当今世界上最名贵的纯血马体内就有它的基因 来自名门血统，自然表现出色。 海马地产，像造汽车一样造房子 将海马的品牌价值与原创住宅完美融合 海马公元，系出名门自非凡 第一阶段报广表现 3 风格1 风格2 当郑东被关注，跨界将改变世界 在这座城市绝对焦点，房子就是你最显赫的名片。 今天，海马于郑东新客站旁，传承经久不变的海马血统，倾力打造 用万众瞩目的质感形象，匹配备受关注的城市人群 显赫地位与卓越气质不言而喻，艳羡目光簇拥理所当然 海马公元，郑东新客站旁，国际跨界生活区 第二阶段报广表现 1 将世界的平台变为我们的舞台 跨界将改变生活 当世界的平台变成自己的舞台，你就是主角 在资本全面共融合汇的世纪，地铁高铁，郑东繁华日渐 低密度静谧居所，生活本原不变 高人一等的不是留恋繁华，而是占据重要位置，掌控未来 海马公元，郑东新客站旁，国际跨界生活区 第二阶段报广表现 2 风格1 风格2 风格1 风格2 LOGOVI视觉演绎 第七部分 风格 1 谨呈：海马地产 面对从未涉足的房地产领域， 一个有着20余年辉煌历史的汽车企业， 如何将汽车品牌成功导入地产，实现华丽跨越？ 作为海马集团进军地产的首个大盘， 本项目怎样做到首战告捷，名利双收？ 海马地产郑东项目整合推广策略提报 为跨越而来 提报目录 第一部分：郑州市房地产市场简析 第二部分：项目竞争分析 第三部分：项目自身分析 第四部分：消费者洞察 第五部分：项目定位 第六部分：案名建议 / 广告语 / 传播节奏及表现 第七部分：LOGOVI视觉演绎 郑州市房地产市场简析 第一部分 ——依托城市快速道路以及城市向东发展的带动，形成的新兴中高端城市住宅板块。区域范围：紫荆山路以东，陇海铁路线以南。 东南板块 ——商贸区和新兴居住区，未来房地产潜力巨大，可建设用地充足，土地成本相对较低大量城中村改造项目。区域范围：陇海路以南，紫荆山路以西区域。 南区板块 ——工业区和传统居住区，未来房地产发展空间有限，山地丘陵地形限制。区域范围：陇海路以北，桐柏路和京广线以西区域。 西区板块 ——依托城市和自然资源的中高端居住区，政府出于环保原因控制开发。在郑州传统观念中，北环以北称之为北区，区域范围：东至中州大道、南至北环、