世联xxxx_2月份海安房地产市场播报.doc

海安市场播报 P. PAGE 1 2011年2月份海安房地产市场播报 一、宏观政策资讯 1、全国主要房地产新闻资讯 央行今年首度加息 京华时报? 2011-02-09 央行8日晚间宣布加息，又一次分别上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整，自9日起执行。这是我国本轮重启加息以来第三次出手。 公积金贷款利率上调 人民政府网? 2011-02-09 从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。 多城市近期将出台楼市限购细则 中国证券报-中证网? 2011-02-10 根据春节前公布的“国八条”要求，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。对此分析人士指出，未来一周内可能将有包括北京在内的多个城市出台住房限购细则。 住房限购城市将翻番达72个 新京报? 2011-02-11 目前，明确提出将实行限购的城市已达36个。按照新一轮调控政策要求，实行限购政策的城市预计还要翻一番。 1月二三线城市房价涨幅大于一线 中国证券网—上海证券报? 2011-02-11 中国指数研究院昨日发布的报告显示，2011年1月百城住宅及十大城市平均价格环比涨幅较去年12月继续扩大，其中二、三线城市的房价涨幅明显大于一线城市。1月住宅价格环比涨幅居前的城市分别是：常州、广州、佛山、潍坊、吴江、新乡、天津、扬州、湛江、沈阳。 部分商业银行大幅提高贷款利率上浮幅度 新华网? 2011-02-12 春节后，银行的信贷额度仍然没有开闸，部分商业银行为控制房地产开发贷款，大幅提高贷款利率上浮幅度，部分国有商业银行对重点客户尽可能提高贷款利率，总行级优质高端客户，贷款利率不能低于同期基准利率；分行级重点客户在基准利率基础上上浮10%；一般客户则上浮15%~20%。 统计局：1月份CPI同比上涨4.9% 观点地产网? 2011-02-15 2月15日早间，国家统计局公布了1月份的居民消费价格指数（CPI）详细数据。1月份，居民消费价格总水平同比上涨4.9%。其中，居住类价格同比上涨6.8%，水、电、燃料价格上涨3.9%，建房及装修材料价格上涨4.3%，住房租金价格上涨7.1%。 住建部欲拟定第三批限购名单 搜房网? 2011-02-22 继2010年全国十多个城市开展楼市限购令后，2011年这一政策将在二、三线城市蔓延开来。据媒体报道称，住建部副部长齐骥于近日透露，住建部与地方政府充分交流与沟通后，决定进一步扩大限购范围，且已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单。 IMF：中国房地产价格可能大幅回调 观点地产网? 2011-02-24 IMF在报告中指出，中国房地产价格可能会大幅回调，给全球经济带来新风险。 李克强：1000万套保障性住房是硬任务 观点地产网? 2011-02-25 2月24日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席全国保障性安居工程工作会议并表示，住房乃民生之要。近年来棚户区改造、廉租房、公租房等保障性住房建设力度逐步加大，上千万困难群众住房明显得到改善。今年要求建设1000万套保障性住房是硬任务，要落实国务院的决策部署，大规模实施保障性安居工程，加大投入，完善机制，公平分配，保质保量的完成任务。 2、长三角地区房地产主要新闻资讯 南京：五大行首套房实行基准利率 365房产家居网? 2011-02-10 春节后继深圳、上海等地之后，工农中建交五大银行在南京也取消了首套房利率优惠，除对少数优质客户外，各行基本上都已实行房贷基准利率。 江苏：出台贯彻新国八条细则 扬子晚报? 2011-02-15 据悉，2月14日，江苏省政府办公厅下发了《贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，作为“国八条”的江苏实施细则，该通知提出了五条意见，在重申国家要求的基础上，也结合江苏实际，对控制房价、加强住房保障、落实地方政府责任、引导合理的住房消费等方面做了进一步的拓展。其中还提到房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬前出台住房限购实施细则。 上海：年后近20个楼盘延期开盘 东方早报? 2011-02-18 据悉，一方面，“沪九条”的出台，让部分家庭无奈“暂停购房”；另一方面，政策调控造成市场观望气氛浓厚，部分开发商选择推迟开盘、谨慎入市，春节后近20个待入市项目选择延期。