居利房地产连锁经营项目（doc 110页）.doc

PAGE PAGE 1 四川省工商管理学院 2004级MBA学历教育班 毕业设计 项目名称团队编号 项目名称 团队编号 团队负责人 团队成员 教师咨询团队 定稿日期 居利房地产连锁经营项目 2004级1班 张中席 张中席 张骏 任玉兵 方立鑫 张小京 魏灿秋 罗利 孙璐 成京媛 刘柱胜 黎伟 2006年4月 2006年 月 居利房地产连锁经营项目 摘 要 随着国家房地产政策环境的变化，房地产中介企业在中国日益成为朝阳行业，但我国房地产中介行业只有短短十几年的发展历史,目前房地产中介行业存在问题，表现为一方面与消费者的期望和市场发展的需要相差较大，另一方面与国外中介行业比较相差较大。本项目——居利房产集团正是在这个背景下产生的，极具市场前景和发展潜力。本项目公司作为一家房地产中介企业，最大的特点是业务的综合性，即将房地产中介行业中的主要业务——租赁中介、限时代卖、尾盘收购、新盘销售策划、加盟店业务“合成”到一家企业当中，既保持了原有业务的活力，也开拓了新的市场，大大提高了该项目的可行性。同时，该创业方案该创业方案还对项目公司的组建、组织结构和人力资源作出了规划，并在该项目公司的财务预测数据的基础上进行了财务分析，总结得出该项目的财务可行性和项目投资带来的经济效益。 该创业方案 关键词：房地产中介 居利房产集团 The project of real estate agency Abstract With the development of the real estate policy, real estate agency are going to play more important role in china, but also there are many problems with them such as discrepancy between customer’s expectations and market development, discrepancy between nation’s real estate agency and abroad. In this context, our project JuLi real estate agency emerged, as a agency, the specialty of JuLi is its integration of 6 services, which not only retain the traditional services’ superiority, but exploit the new demand of our market, and these, increase the feasibly of our project. Meanwhile we discuss the construction of project, structure and human resource (HR) deeply. At last, on the basis of feasibility and prediction of finances, this paper gives out the economic benefit of this project investment. Keywords: real estate agency JuLi corporation 目 录 TOC \h \z \t kj1,1,kj2,2,kj3,3 HYPERLINK \l _Toc135211676 第一部分 执行概要 PAGEREF _Toc135211676 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135211677 1.1 创业目标 PAGEREF _Toc135211677 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135211678 1.1.1 战略目标 PAGEREF _Toc135211678 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135211679 1.1.2 近期目标 PAGEREF _Toc135211679 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135211680 1.2 项目概要 PAGEREF _Toc135211680 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135211681 1.2.1 市场契机 PAGEREF _Toc135211681 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135211682 1.2.2 项目公司名称 PAGEREF _Toc135211682 \h 5 HYPERLINK \l _Toc1