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佛山万科商业介绍 * 目 录 28年万科 荣誉前行 万科佛山八载路 佛山商业环境介绍 佛山万科商业发展战略 佛山万科商业管理团队 万科集团简介：责任万科，28年荣誉前行。 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业房地产开发企业。拥有27年专业房地产开发经验，进入全国46座城市，进行全国性的房地产开发经营； 万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续八次获得“中国最受尊敬企业”称号。 ? 万科掌舵，安心投资：以雄厚资金实力为背景，万科集团重拳出击商业地产。截止2011年3季度，公司总资产2832亿；2010年，年销售收入突破1000亿；全国最早一批上市公司，历年募集资金的总额192亿元 万科10年销售业绩 单位：亿元人民币 万科的经营原则 追求卓越: 持续领跑，敢为天下先；客户导向: 懂得客户生活；报效股东: 创造优异回报；与员工和伙伴共同成长: 尊重员工与伙伴；效率优先: 珍惜资源，向能力要效益；可持续发展: 稳健经营，与社会、自然和谐相处 万科加大商业地产投资力度，商业地产总建面逾600万平米，联合业界顶尖的商业资源，在布局上引领城市发展趋势 。 万科集团非住宅资源已超过600万平米。 为了与中国的城市发展相配合，万科已经加大在商业地产方面的投资。万科的商业地产业务涵盖大型购物中心、酒店、服务式公寓和写字楼，总建面逾600万平方米，万科在中国房地产行业的领导地位为商业地产业务开展提供强大的号召力，联合业界顶尖的商业资源，在布局上引领城市发展趋势，与住宅协同发展，促进住宅业务的良性增长，为客户提供商住互动的全方位生活体验。 1.万科被中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心评选为“2011中国房地产上市公 司综合实力十强”、“2011中国房地产上市公司运营规模十强”。 2.万科荣获怡安翰威特“2011年中国最佳雇主”称号。 3.在《财富》（中文版）公布的“2011年度最具创新力中国公司”榜单中，万科位列第三位 4.万科入选《财富》（中文版）“2011最受赞赏的中国公司全明星榜”和“房地产开发”行业榜。 5.万科被中国房地产业协会评选为“2009-2010年度中国房地产诚信企业”。 2011年所获奖项(摘选) 目 录 28年万科 荣誉前行 万科佛山八载路 佛山商业环境介绍 佛山万科商业发展战略 佛山万科商业管理团队 万科集团将佛山作为重点投资城市，多年深耕佛山，2011年市场占有率持续第一，并拉大了与竞争对手的距离。 2011年佛山市场的集中度进一步提升，销售金额排名前三的万科、中海、保利的销售额达到133亿元，占比高达20% 佛山万科市场占有率达8.38%，较2010年提升2个百分点，拉开了与中海、保利的差距。 56.8 39.4 38.5 23.4 20.2 金域蓝湾 建筑面积：57万㎡ 水晶城 建筑面积：71万㎡ 缤纷四季 建筑面积：43万㎡ 金域华庭 建筑面积：24万㎡ 沁园 建筑面积：24万㎡ 佛山公司项目分布 F04 建筑面积：7.5万㎡ 万科城 建筑面积：80万㎡ 万科金色溪谷 建筑面积：7.9万㎡ 佛山万科广场 建筑面积：57万㎡ 金色家园 建筑面积：22万㎡ 金御华府 建筑面积：24万㎡ 兰乔圣菲 建筑面积：30万㎡ 新城湾畔 建筑面积：17万㎡ 南海万科广场 建筑面积：约57万㎡ 佛山万科项目布局:14个项目,约5万户 万科商用以“万科广场”为主流产品，定位为主流中高端购物中心，商业体量10万平米左右，致力于打造“一站式家庭品质生活目的地”。万科看好佛山商业潜力,已在佛山布局2个万科广场。 目前，万科已在国内一、二线城市中心商圈规划17座万科广场，其中深圳九州万科广场、东莞长安万科广场、北京金隅万科广场等将于2013年正式开业。 佛山季华路万科广场效果图 万科客户组织”万客会”,忠诚客户约15万人,万科物业“HAPPY家庭节”、运动会等系列活动，吸引对万科认同的中高端客户群带旺商场。 佛山万客会：万科14楼盘业主+所有到访楼盘的客户，约15万，提供对万科品牌忠诚度较高的高品质客户资源。 万科布局佛山商业，抢得先机，在南海桂城核心区及禅城核心区启动二大综合体项目。二大核心区域购物中心同时启动。 桂澜路 南海桂城南约项目整体鸟瞰图 佛山季华路万科广场效果图 目 录 28年万科 荣誉前行 万科佛山八载路 佛山商业环境介绍 佛山万科商业发展战略 佛山万科商业管理团