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王珏林-中国房地产形势跟铝业市场展望
中国房地产市场形势
和铝业市场展望
住房和城乡建设部政策研究中心
王珏林
一、2009-2010年我国房地产市场形势
1、房价仍处高位
2009-2010年商品房价格同比涨幅情况
%
14
12.8
12.4
11.7
12 11.4
10.7
10.3
10 9.5 9.3
9.1
7.8 8.6
8
7.7
5.7
6.4
6
3.9
4 2.8
2
2 1 1
-0.6 0.2
0-1.2 -1.1
-1.3
1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1
-2 1 112月 1 112月
2、开发投资增长过快
全国房地产开发投资增幅情况
%
33.2
35
30.2
30
25 21.8
20.9
19.8
20 16.1
15
10
5
0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 年
3、房屋销售历史最好
2010年全国商品房销售情况
万平方米
120000 104349
93713
100000
76193
80000
62089
60000
40000
20000
0
2007
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