合生创展地产品牌传播推广思路_93ppt.ppt

第三部分 09年品牌传播推广规划 企业品牌先占位－品牌造势 项目品牌作支撑－ 高端新品上市运势 社区活动齐呼应－ 合生会帝景会聚势 公益行动聚人心－ 爱心托势 09年度推广策略 合聚价值 世界同享 2009’价值聚合年 品牌导入升温 运势期(3~5月) 同享生活价值 品牌建设强化期 （6～8月） 同享服务价值 品牌价值提升 强势期（9～10月）同享产品价值 品牌价值总结 托势期（11～12月） 同享文化价值 3月 品牌亮相与战略发布 4~5月名盘巡展， 生活模式展示 销售旺季推广 6月公益活动 7月服务价值发布会 7～8月社区教育、家庭类活动 9～10月 价值共享蓝皮书 国庆置业计划 销售旺季推广 11月 年度总结 和回馈业主推广 12月 年底迎新促销推广 各阶段推广建议 主题+形象 产品信息 版式规范 主题+形象 产品信息 品牌传播主题备选 方向一： 合聚价值 创享人生 价值聚合 筑梦世界 方向二： 增值生活，品质经典 让生活增值 合生创展 产品品牌：合生名盘 销售品牌：合生置业直通车 服务品牌：合生全程星级服务 社区品牌：合生和谐生态社区 合生会品牌：帝景会、合生商会 开向全国，业主累积优惠 生活模式标准化 国际化标准及元素引入 自我管理与生活化增值 滚动发展，客户升级 品牌价值梳理与整合 提升交楼标准 形象提升 产品设计创新 社区配套保障 自营商业配套 引入品牌商家 “帝景会”“合生会”系列 商家联盟优惠 强强战略联合 层层监督 建筑精品质 标准化管理 生活模式 实现价值 价值聚合 2009 2009年，合生全面实现社会\客户\公司价值的最大化,价值增值 高端产品 领先价值 工程质量 居住价值 两点一线提升 服务体系 服务硬件平台 服务软件平台 商业地标 旗舰价值 合生创展 合聚价值 创享新生 产品计划 质量工程 服务系统 基石 品牌推广体系 物业服务 标准价值 顶级资源引入 专业团队运营 内部资源共享 无忧 生活配套 生活模式实现价值 2009年，增值生活模式完美体现,实现优质、高尚生活完美演绎 1.商业街：足不出户，享受都市生活，如北京帝景五星商街 2.运动休闲：运动健身俱乐部，释放生活压力 3.保健中心：健康关怀无处不在 4.教育：学习就在家门口 5.商务中心，在家掌控商机 1.大盘生活,超前规划，引领区域发展2.建筑总体布局合理3.多重园林，生态绿色生活4.欧式庭院，生活空间无限延展 前瞻性 规划理念 1.生活模式价值 泛会所 延展生活空间 1.架空层泛会所，如广州帝景克莱街区 2.多功能会所，京润项目三大私人会所，配以顶级生活品质的增值服务和多主题国际社交场所 3.多样化增值商务和生活服务 高端 资源平台 1.合生会，聚合全国业主，建立共享资源库，形成广大的资源平台 2.帝景会，整合合生高端住宅项目，构建层峰生活圈 品牌商家 专业化管理 项目自身引入的品牌商家，包括餐饮、SPA、娱乐等，形成专业品牌联盟专业化管理，便利业主生活 价值共享，定制高端主流生活 定制的，才是最好的！定制生活模式是人类社会发展的高级人居形态。 2009，合生创展汇聚力量，构筑稀缺资源、铂金品质、高端圈层、多元主流文化等多重价值的基础上，需不断同步国际主流生活，开启定制盛宴，为消费者带来更美好生活体验。 高端生活模式 合生高端项目打造“增值生活模式”全新亮相，成熟的价值增长力全面呈现 合生“价值聚合2009”生活模式示例——以珠江帝景项目为例 稀缺大盘增值生活模式 中轴线270度全江景 独特资源 规划 大盘 十大欧式庭院 聚落的美感 多变的设计 五重渐进 总体布局 近宅绿地 有时间感的建筑 回归建筑本意 比例尺度 天际线 视觉感受 特色建筑 景观 中庭花园 规划建筑与景观融合 道路景观 中西融合 归属感 主入口和轴线景观 形态各异的组团景观 四季植物 观景小品 全冠移植 配套 商业街 教育 会所 保健中心 运动休闲 商务中心 细节 精细化室内品质 带阁楼的坡屋顶 底层花园洋房 临街咖啡座 精致装修单元门厅 精装修楼道 不同的家 窗的风景 高科技保温墙体 服务 业主工程质量监理小组 与CBD隔江相望 与城市中轴广场比邻而居 与世界第一观光塔相辉映 与琶洲会展一脉相通 客村新领事馆区后花园 双地铁交汇 世界新高度双子塔 “新静界”双层隔音玻璃设计 国宾级大堂会客厅 绿色环保建筑材料 智能2.0数字家庭 ”金钥匙“酒店管理 元首级管家服务 ”全程无忧“客户服务程序 ”合而不同“个性化服务模式 南北通透的客厅、餐厅 朝南的主卧 2+1创意小3房 入户花园 私密性错跃层设计 双主卧设计 南北通透的板楼设计 区位 户型 建筑 滚动发展, 自