黑狐广告-宁波坤跟地产中心策略构想方案计划.ppt

3、注重媒体的策划与公关活动的互动 建立户外广告信息网 有计划，有目的，有策略投放广告 引用好有利地理条件做活动传播 坤和中心·宁波品牌传播的指导思想 更高的追求 传播视野长三角，渗透江浙沪； 让项目在行业与社会上有更高的效应， 成立独立发展的品牌； 具 体 传 播 作 战 方 针 作战思路解构 坤和中心·宁波 坤和 坤和中心·宁波 品牌运作 户外、报广、软文等 品牌支持 作战思路 坤和中心·宁波 坤和 坤和中心·宁波 引起关注 户外、报广、软文等 品牌支持 蓄势亮相 强势引爆 品牌运作 作战思路 坤和中心·宁波 坤和 坤和中心·宁波 引起关注 与品牌推广同步确立中心 蓄势待发 强势引爆 通过若干市场差异，高调占位 从项目优势出发，强势解决市场 作战思路 一个城市只有一个中心 坤和中心·宁波 坤和 坤和中心·宁波 引起关注 与品牌推广同步确立中心 蓄势待发 强势引爆 通过若干市场差异，高调占位 从项目优势出发，强势解决市场 引起消费群体高度关注 高层，上层！ 公开亮相，引起消费者期待 地段不同，地位不同 勾起市场需求，接受预定 作战思路全解构 户外、报广、软文等 品牌支持 品牌运作 一个城市只有一个中心 坤和中心·宁波 坤和中心·宁波 引起关注 与品牌推广同步确立中心 蓄势待发 强势引爆 通过若干市场差异，高调占位 从项目优势出发，强势解决市场 引起消费群体高度关注 高层，上层！ 公开亮相，引起消费者期待 地段不同，地位不同 勾起市场需求，接受预定 坤和 确立中心地位 此阶段借助品牌传播效应，强势出击， 制造“一个中心论”，引起高度的市场关注 围墙、户外、软文配合 售楼部调整 高调占位 此阶段经过市场期待之后，利用合理时机， 公开亮相，打击市场薄弱面，引起消费饥饿感 户外、适当的报纸广告和销售物料配合 强势出击 在充分挑逗市场需求后，有节奏的释放 接受预定 楼书、售楼部氛围，其他媒体配合 做好一件事与创造一个时代 —坤和中心·宁波策略构想— 中国黑弧（杭州） 愿意去做 用心去做 加上有点创造性，有点运气 做好一件事的前提 很多人想做好一件事， 但很少人想创造一个自己的时代 因为你需要: 梦想 · 智慧 · 眼光 还有一颗勇敢的心 足够的资源 · 强大的伙伴 · 宏观背景 你还需要： 洞察 · 执行 · 被批评 你还需要： 最重要的是： 会整合 · 善整合 Be able to integrate · be good at integrating 宁波坤和在做一件事 盖一座很大房子 宁波坤和在开创一个时代 整合宁波城市 没有比“城市” 更有诱惑力的东西了； 一个时代就在面前 一座城市的价值80%汇聚在中心 城市中心为什么是魅力源泉！ 城市中心是城市功能价值的强行 聚合产生的财富裂变！ ONE 商业是纽带，商务则是核心 是商业把城市的欲望串联在一起 是商业让人生活在城市感到快感 商务提升了城市品位 商务创造城市价值 TWO 关于中心的事实： THREE 20年代在美国，城市的功能汇聚在中 心，70%商业在城市中心！ 70年代后在美国，只有40%商业在中心。 中心留下了： 更高档的精品商业 强大的商务功能及商务服务 在现代，城市中心与城市 CBD正趋融合： 因为商务以及高档的商业逐渐成为 城市财富的主角； 坤和中心不要忽视商务的强大力量 与不可挡的浪潮； 坤和中心不要过分倚重“天一广场”； 也不要在乎坤和中心受到挑战与分化； 坤和中心就是： 宁波高级商务聚落 Ningbo advanced bussiness assembling 别忘了！ 这里是宁波的真正中心区； 别忘了！ 坤和中心在宁波中心区的中心！ 还要结合！ 宁波国际化的背景与趋势。 坤和中心·宁波： 物业属性定位·是什么？ 城市中心·国际商务群 一个客户选择坤和中心 从事商务活动， 或者在这里消费、居家， 再或者投资， 有什么样的体验？ 品牌形象定位 商务 中心 · CBD之CBD 消费 中心 · 时代之前 居家 中心 · 优越之上 投资 中心 · 财富之巅 比最好更好是什么！ 比第一更牛是什么！ 优越之上的优越。 极致之上的极致。 项目的品牌形象定位 传播口号： 城市之巅，中心之心 Summit of city,center heart 传 播 第二部分 坤和中心·宁波品牌传播的指导思想 1、项目品牌与坤和品牌联动，互成 长；两条线索同时推进。 2、把坤和中心培育成为坤和建设的 品牌重要力量； 相同的定位 中心综合体 独立识别体系 坤和中心·宁波品牌传播的指导思想 BLACK ARC（T） F 中管网房地产频道 BLACK ARC（T） F 中管网房地产频道