物业管理法概述（pdf 57）.pdf

中国最庞大的下载资料库 中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的,不要随意相信.请访问 3722, 加入)3722.cn 必要时可将此文件解密成可编辑的 DOC 或 PPT 格式 第一章第一章 物业管理法概述 物业管理法概述 第一章第一章 物业管理法概述物业管理法概述 一、单项选择题一、单项选择题 一、单项选择题一、单项选择题 1、1981 年，中国第一家涉外商品房物业管理公司在（B）成立。 A、广州 B、深圳 C、上海 D、厦门 2、具有最高法律效力的是（A）。 A、宪法 B、法律 C、行政法规 D、部门规章 3、国务院颁布的规范性文件是（C）。 A、宪法 B、法律 C、行政法规 D、部门规章 4、最早在民法典中规定建筑物区分所有权的是（D）。 A、美国 B、日本 C、德国 D、法国 5、意大利、瑞典采用的物业管理立法模式是（A）。 A、民法模式 B、住宅法模式 C、建筑物区分所有权法模式 D、物业管 理法模式 6、法国采用的物业管理立法模式是（C）。 A、民法模式 B、住宅法模式 C、建筑物区分所有权法模式 D、物业管 理法模式 二、多项选择题二、多项选择题 二、多项选择题二、多项选择题 1、物业的构成包括（ABD）。 A、建筑物本体 B、配套设施 C、所有权 D、相关场地 2、建筑物物权是指物权人对房屋的所有权以及土地的（BCD）。 中国最庞大的下载资料库 中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者所有 中国最庞大的下载资料库中国最庞大的下载资料库 如果您不是在 3722.cn 网站下载此资料的,不要随意相信.请访问 3722, 加入)3722.cn 必要时可将此文件解密成可编辑的 DOC 或 PPT 格式 A、所有权 B、使用权 C、收益权 D、处分权 3、根据物业管理的对象，可以分为（BCD）。 A、服务型物业管理 B、居住物业管理 C、商业物业管理 D、特种物 业管理 4、以下属于物业管理的基本业务的是（ABC）。 A、房屋设备、设施管理 B、绿化管理 C、车辆道路管理 D、经纪代 理服务 5、以下属于《物业管理条例》立法原则的是（ABCD）。 A、物业管理权利与财产权相对应原则 B、维护全体业主合法权益原则 C、现实性与前瞻性有机结合原则 D、从实际出发，实事求是原则 三、名词解释题三、名词解释题 三、名词解释题三、名词解释题 1、物业P3 2、物业管理 P4 四、简答题四、简答题 四、简答题四、简答题 1、物业管理的特征。P5 2、物业管理法的调整对象。P10 3、试述中国物业管理立法的主要内容。P16 4、《物业管理条例》确立的基本制度。P19 5、外国和中国香港提供的物业管理法借鉴。P33 五、论述题五、论述题 五、论述题五、论述题 1、试述传统房屋管理与市场化的物业管理的区别。P7