井冈山罗浮苑房地产项目全过程管理的整体解决方案计划(必威体育精装版.doc

井 冈 山 罗 浮 苑 房 地 产 项 目 全 程 策 划 报 告 振 龙 实 业 地 产 代 理 事 业 部 PAGE 33 井 冈 山 罗 浮 苑 策 划 报 告 提 案 振 龙 实 业 发 展 有 限 公 司 目 录 第一篇 井冈山罗浮苑项目开发全过程管理整体解决方案 一、前言 二、解决方案构成体系 项目前期阶段管理 井冈山罗浮苑项目实施阶段管理 3、井冈山罗浮苑项目验收阶段管理 井冈山罗浮苑项目策划方案流程安排 一、井冈山罗浮苑项目洽谈阶段 二、井冈山罗浮苑项目发展战略策划阶段 三、井冈山罗浮苑项目策划方案执行阶段 第三篇 井冈山罗浮苑项目全程策划提案简述一、营销概况二、井冈山罗浮苑项目创意理念 三、井冈山罗浮苑项目构思框架 四、井冈山罗浮苑项目实战流程 1、井冈山罗浮苑项目形象定位 2、井冈山罗浮苑项目主要卖点： 3、绘制井冈山罗浮苑项目效果图 4、井冈山罗浮苑项目广告诉求点 5、井冈山罗浮苑项目广告阶段划分 6、井冈山罗浮苑项目广告表现 7、井冈山罗浮苑项目首期广告内容及时间安排 五、勾勒卖点途径 六、井冈山罗浮苑项目营销广告推广业务的策略 1、引导期 2、井冈山罗浮苑项目公开期及强销期 3、持续期（最后冲刺阶段） 七、井冈山罗浮苑项目全程策划内容简述 井冈山罗浮苑项目市场研究 井冈山罗浮苑项目概念定位 井冈山罗浮苑项目规划设计 营销策划 物业管理 第四篇 井冈山罗浮苑项目营销包装策划解析 井冈山罗浮苑项目包装战略功能解析 井冈山罗浮苑项目包装整体策略设计 井冈山罗浮苑项目包装具体任务 入主工地前期阶段楼盘包装策略 井冈山罗浮苑项目施工阶段楼盘包装策略 井冈山罗浮苑项目预售阶段楼盘包装策略 七、井冈山罗浮苑项目收尾阶段楼盘包装策略 第一篇 井冈山罗浮苑项目开发全过程管理整体解决方案 一、前言 振龙实业凭借自身深厚的行业背景与丰富的实施经验，在充分研究房地产公司的管理模式与特点基础上，针对井冈山罗浮苑房地产项目提出全过程管理的整体解决方案，借此协助开发商解决高速增长中面临的项目管理瓶颈，促进开发商实现从传统项目管理向现代项目管理的转变。 解决方案的特点优势 ◆从宏观的角度管理项目实施过程，实现投资、进度、资源、成本、质量等综合管理。 ◆涵盖项目生命周期的全过程项目管理，从项目可行性研究、项目前期、设计规划、投资管理、项目施工到项目验收的全过程管理。 ◆以市场关系管理的思想管理项目全过程，从市场与客户的需求分析出发，以实现客户价值为目标，管理项目全过程的价值活动。 ◆基于互联网建立全天候的项目管理平台，使信息的沟通与交流更加快捷方便。 ◆为项目决策人随时提供多方位的价值评估和分析, 高效解决高层领导最关心的宏观总体问题 二、解决方案构成体系 项目前期阶段管理 投资机会研究 投资机会研究的核心是通过井冈山罗浮苑市场调研与井冈山罗浮苑市场信息分析，发现最佳的投资机会，具体功能包括： ◆井冈山罗浮苑市场调研 ● 井冈山罗浮苑竞争地位调研　 ●井冈山罗浮苑开发土地调研 　 ● 井冈山罗浮苑市场环境调研　　 ● 井冈山罗浮苑市场特点调研 ● 井冈山罗浮苑消费者调研　　 ● 井冈山罗浮苑促销情况调研　　 ● 井冈山罗浮苑地产信息调研　 ● 井冈山罗浮苑专案调查调研◆井冈山罗浮苑市场分析 ● 井冈山罗浮苑周边楼盘销售信息分析　　 ● 井冈山罗浮苑客户分析　　　 ● 井冈山罗浮苑周边楼盘业主反馈分析 ● 促销情况分析　　　　　 ● 井冈山罗浮苑地产信息分析 井冈山罗浮苑项目策划管理 在对井冈山罗浮苑市场信息进行充分调研与分析的基础上，将井冈山罗浮苑项目的投资方案转换成为定义明确、系统清晰、目标具体的项目策划，实现策划过程的规范化、科学化，策划内容的全面化、综合化，策划成果的共享化、知识化。具体的功能包括： ◆策划过程管理 按照开发商的实际业务流程，科学地规范井冈山罗浮苑项目策划阶段的各项工作，提供策划过程的计划编制模板。 ◆策划内容管理 井冈山罗浮苑项目的策划内容既有总体的策划也有局部的策划，包括： ● 井冈山罗浮苑项目构思策划　　 ● 井冈山罗浮苑项目实施策划 ◆编制井冈山罗浮苑项目策划报告与井冈山罗浮苑项目建议书 根据井冈山罗浮苑项目策划的具体内容，按照开发商自定义的策划报告模板与项目建议书模板，高效生成井冈山罗浮苑项目具体的策划报告与项目建议书。 井冈山罗浮苑项目可行性研究 井冈山罗浮苑项目可行性研究是项目前期工作的重点与核心，系统将从