房地产十二大最有效的广告创意跟地产广告十年金榜.doc

房地产十二大最有效的广告创意及地产广告十年金榜 我个人认为以下这些房地产广告应当是每一个刚进入房地产行业的年轻文案都应当详细阅读和学习的：1、最实效的创意。桃源居（深圳）——七岁可上清华！2、最具沟通力的创意。草山先生住所（台湾）——一“草山生活”系列六款。3、最形而上的创意。GELSS建于果岭上的上层建筑（北京）——“母体。宫殿”、“意识决定形态”等。4、最布尔乔亚的创意。波托菲诺（深圳）——“质朴的浪漫，自在的优雅”、“在纯水岸，到处弥漫着一种高雅的气息”、“每次数数木栈道，结果都会不一样”……全系统。5．最具思想境界的创意。硅谷别墅（深圳）——“人与人的差别，要远远大于人与猴子的差别”、“一栋别墅不足以改变世界，却能改变你对世界的看法”等六款。6、最具情调的创意。蔚蓝海岸（深圳）——“极品的生活，就是挥霍得起阳光与空气的亲水生活。”加全国金奖之另外六款。7、最具亲和力的创意。丽江花园（广州）——“呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利”、“人总需一些时间去享受，但你藉享受花时间”、“街道上，没有喧哗，没有繁嚣，亦没有陌生人”……8、四季花城（深圳）——“那一刻，突然明白，四季花城的动人，是在美丽之外的”、“相互依kao着，日子是温暖而甜蜜的”等。9、最佳反向诉求创意。万科花园新城（沈阳）——“这是一个万科花园新城的广告，假如到目前为止，你还没听说过它的名字……”六款。又一金奖获得者作品。画面简洁、现代，诉求不随流俗，是出奇制胜的奇葩。10．最喧嚣的创意。阳光带，海滨城（深圳）——“您还选择住在上个世纪的深圳吗？”11．最具煽动力的创意。美林香槟小镇（北京）——七天创镇记。七宗醉。12．最具民族自豪感的创意。耕天下（北京）——“500年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。” 地产广告十年金榜 一、十佳楼名 1．云深处（深圳） 2．草山先生住所（台湾） 3．寒舍（苏州） 4．长城脚下的公社（北京） 5．蔚蓝海岸（深圳） 6．波托菲诺（深圳） 7．香榭里（深圳） 8．西郊庄园（上海） 9．赛维纳（深圳 10．四季花城（中国） 二．十大广告语 1．碧桂园——给你一个五星级的家 2．南国奥园——运动就在家门口 3．祁福新村——精英卫星城 4．现代城——SOHO现代城 5．蔚蓝海岸——中国高尚人文社区 6．熙园——修身 齐家 报天下 7．星河湾——一个心情盛开的地方 8．阳光棕榈园——日子缓缓，生活散散 9．世纪村王府——人生亦变，王府永恒 10．四季花城——一个美丽的地方 三．十佳标志 1．四季花城 2．蔚蓝海岸 3．建于果岭上的上层建筑 4．绵绣江南 5．丽江花园 6．南国奥林匹克花园 7．星河湾 8．香水之约 9．金域蓝湾 10．波托菲诺 四．中国地产广告之最 1．最实效的创意。 桃源居（深圳）——七岁可上清华！ 　　前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下可怜父母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。 原文引用： 　　七岁可上清华！ 　　七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。 　　9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。 　　社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越。 2．最具沟通力的创意。 草山先生住所（台湾）——一“草山生活”系列六款。 　　台湾高手詹伟雄之作，恬静平和、洗尽沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。之后詹的离去，是中国广告的损失。 原文引用： 　　 “多久没听过有人唤我‘林桑’了，直到有天下午，在草山……” 　　董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户，长官与陌生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。 　　宁静的山，沈默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。 　　选择宁静的住所与环境，应该在草山。 　　 　　 “独角兽！金刚！坦克！孙子们要玩具；我说：来，阿公给你