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房策大讲堂-b-3-房地产市场研究探究课件1215下午(终)
B班：实战型房地产策划操盘高级网训营-NO.3
房地产市场调研与研究分析
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目录
房地产市场研究分析理论步骤与方法
1 房地产市场研究分析理论步骤与方法
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房地产市场调研及数据搜集操作实战
2 房地产市场调研及数据搜集操作实战
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房地产项目市场研究分析实战案例解析
3 房地产项目市场研究分析实战案例解析
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1 房地产市场研究分析理论步骤与方法
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2 房地产市场调研及数据搜集操作实战
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房地产市场研究分析项目实战案例解析
3 房地产市场研究分析项目实战案例解析
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什么是房地产市场研究？
市场研究是对搜集到的信息进行整合与提炼的过
开发商 程，市场研究的结论是进行决策的基础。
具体起到
市场 哪些作用呢？
建筑师 消费者
1. 评估项目所处的市场环境
2. 寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场
开发商是追逐利润的，建筑师
是唯美主义的，市场分析是连 3. 规避市场风险
接开发商、建筑师和消费者的
桥梁。 －－这正是我们房地产 4. 制定项目的发展方向和市场定位
策划存在的意义，我们提出的
所有建议都是基于对市场的理 5. 推荐最具竞争力的产品建议
性判断
6. 评估开发商目标实现的可能性。。。
4
项目策划流程
第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段
前期定位 产品设计 营销计划 销售准备 销
售
服务前提： 服务前提： 服务前提： 服务前提：
基本经济指标确定 进入方案设计阶段 定位与产品确定 达到执行报告要求
服务： 服务： 服务：
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