沈阳房地产市场研究探究半年报.pdf

沈阳房地产市场研究半年报 沈阳房地产市场研究半年报 沈阳房地产市场研究半年报 2009 年 1-6 月 2009 年 1-6 月 2009年 7月15 日 辽宁通启市场研究咨询有限公司提供 第 1 页 共 68 页 内部资料 禁止传播 沈阳房地产市场研究半年报 目 录 一、年度宏观经济分析 3 （一）政策环境分析 3 （二）经济环境分析 8 （三）城市建设及规划动态 9 （四）重点项目建设动态 13 二、沈阳房地产市场整体分析 14 （一）沈阳房地产市场供求分析 14 （二）沈阳房地产市场价格走势分析 17 三、沈阳市存量房市场分析 18 （一）沈阳 2009 年上半年存量房整体运行情况 18 （二）沈阳 2009 年上半年各区域存量房运行情况 19 四、板块市场分析 22 （一）和平区 22 （二）沈河区 26 （三）皇姑区 30 （四）铁西区 35 （五）大东区 41 （六）浑南新区45 （七）沈北新区49 五、沈阳市土地市场分析 53 （一）2009年上半年沈阳市土地供应情况 53 （二）2009年上半年土地成交情况 55 （三）2009年上半年土地供销对比情况 59 六、2009 年上半年广告监测与研究 60 （一）09 年上半年房地产广告投放分析 60 （二）09 年上半年长白区域广告投放分析 63 七、2009 年下半年沈阳房地产市场的走势展望 66 辽宁通启市场研究咨询有限公司提供 第 2 页 共 68 页 内部资料 禁止传播 沈阳房地产市场研究半年报 一、年度宏观经济分析 （一）政策环境分析 2009 年上半年政策图 22月下旬推出了“押旧房买新房”政策月下旬推出了“押旧房买新房”政策