房地产、物业、土地、规划合同_secret.doc

07房地产、物业、土地、规划合同 编制日期：2004年5月8日 编制单位： 目录 第一卷 房地产、物业、土地、规划合同 3 第二卷 204条房屋买卖合同 163 第一章 第1部分 合同背景 164 第二章 第2部分 房屋质量 166 第三章 第3部分 户型空间 168 第四章 第4部分 房屋面积 169 第五章 第5部分 建筑设备 172 第六章 第6部分 电气部分 173 第七章 第7部分 供暖与燃气 174 第八章 第8部分 装修标准 174 第九章 第9部分 室内环境 175 第十章 第10部分 室外环境与绿化 176 第十一章 第11部分 社区及设施 177 第十二章 第12部分 价格付款 179 第十三章 第13部分 房屋交付 180 第十四章 第14部分 初步验收与保修 181 第十五章 第15部分 权属证明 181 第十六章 第16部分 前期物业管理 183 第十七章 第17部分 业主管理委员会 185 第十八章 第18部分 消费者权利保护 186 第十九章 第19部分 抵押担保 188 第二十章 第20部分 合同变更 189 第二十一章 第21部分 合同终止与解除 190 第二十二章 第22部分 退房条款 190 第二十三章 第23部分 违约责任 192 第二十四章 第24部分 买受人损失 193 第二十五章 第25部分 争议与其他 193 第二十六章 第26部分 合同附件 195 第二十七章 第27部分 法律法规及标准 196 第一卷房地产、物业、土地、规划合同 　 　　编号：GF-2000-0171 商品房买卖合同说明 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：　　　　　　） 　　合同双方当事人： 　　　　出卖人：____________________________________________________________________________ 　　　　注册地址：__________________________________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：___________________________________________________________________ 　　　　企业资质证书号：____________________________________________________________________ 　　　　法定代表人：____________________联系电话：___________________________________________ 　　　　邮政编码：__________________________________________________________________________ 　　　　委托代理人：____________________地址：_______________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________联系电话：___________________________________________ 　　　　委托代理机构：______________________________________________________________________ 　　　　注册地址：__________________________________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：_____________________________