贵阳花溪区旅游地产城乡统筹规划方案计划_104ppt_xxxx年.ppt

花溪区城乡统筹规划方案 自然娱乐活动 一些非常普及的娱乐消遣只需要有适合的自然地形、气候和环境即可，这些娱乐消遣主要是：徒步旅行、背包徒步旅行、野营、钓鱼和打猎。 有适合环境的度假区，可以通过为各种娱乐消遣人员提供周到的服务和相关的设施来最大程度地增加其吸引力。如有关设备的租赁、销售和修理；路线图；服务指南和出游组织；各种外出活动的交通服务等。急于自然的娱乐活动正成为度假区的一个重要部分。 项目设计 文化、娱乐和零售设施： 娱乐活动并不总是指运动和娱乐，许多游客和房地产业主被吸引到度假区的部分原因是度假区的文化、娱乐和零售服务吸引了他们。所有这些都能增加整个项目的品位和精致程度。当其他的娱乐消遣不可行时，或在晚上和下雨的时候，或者在不合适的季节，这些娱乐活动还能填补闲暇时间。 许多大型度假区利用公园、娱乐中心、艺术长廊、表演舞台、电影院和表演艺术等来吸引游客。 音乐和表演艺术是许多知名度假区的追求组成部分。 在度假区舒适的环境里购物已经是度假区旅客和住户们最热爱的活动之一。（名品店） 在越宁静的第二寓所下零售的需且可能越少，但即使在这些环境中，也要保持零售店的风格，创造出一种乡村的零售环境。 项目设计 居住产品与设计： 按居住单元分：独立住宅 联排住宅（双联、联排） 集合住宅：2－3层的低层住宅（花园洋房） 4－6层的多层住宅 高层住宅 按住户拥有方式分：简单付费式 公寓式 互助式 分时制 住宅风格策划、类型策划 项目设计 旅馆产品与设计： 典型的125－800房间的度假区旅馆是一个设备齐全的体系。 度假旅馆常常拥有一个比一般商业旅馆更长的营业期，随之而来的配套服务设施以及规模也更大，具体反映如下： 门厅范围扩大，拥有健身、娱乐、零售和其他服务，还常常作为到度假村各处的通道中心。室外场地也相应扩展，常常包括主要的水系特征和场地景观。 客房比较大，游客平均居住时间较长，且要满足家庭游客市场需求。 餐饮服务和便利性：多样的、高品质的餐饮。 为了满足小孩与大人等不同层次度假客人的需求，游泳池、室外空间以及其他娱乐设施都有所扩大。另外旅馆还提供了一些扩展的服务项目，如：高尔夫球场俱乐部、网球场和水上运动场。 项目设计 场地和外部设计： 假日旅馆应该建在最吸引人和最容易到达娱乐设施的地方。毕竟旅馆是度假区中最主要的一个部分，它决定了这个社区最起主导作用的格调。 最根本的还是客人提供最是深刻的体验，展示地域最佳风貌，从而为这个地区带来更多的回头客。一个令人喜悦的经营经验就是如何将旅馆的房客转化为粉饰购房者或第二寓所购买者，这样能带来长期的利益。 游泳池、水体和其他景观常有利于建立一种最具吸引力的场所和环境。 建立旅馆物色景观的另一个重要因素是旅馆的地位。不管通过特权、有特权的建筑形式，还是优质的服务，建立一个有声望的旅馆是最理想的。 度假区旅馆设计建议： 与国际知名旅馆合作。 主题公园内建旅馆 独特的风格，游客选择旅馆住宿时都会做一个谨慎的选择，不会喜欢平庸和世俗的风格，这一点是肯定的。 项目设计 客房设计： 除了像普通客房一样拥有卫生间、梳妆台、椅子或小沙发、更衣柜、电视、电话之外，旅游区的客房对舒适的要求提高，还应该有： 客房尺寸增大、家具增加 有一个精致的电话系统 抽烟间 写字台或写字桌 有线电视 有冰箱和吧台 增加的浴室设施，如：吹风机、浴衣 一个大的室外阳台，玻璃推拉门 家庭休闲市场的出现对休闲场所有着独特的要求。家庭一般需要更大面积的房间，并需要为小孩的活动提供场所与设施。 商务旅行和团体旅行对客房设计也产生了很多的影响。在进行商务行为时，它们需在客房中有一个功能合理、采光充分的工作区，还需要多连线的电话，无线传真机、宽带等。 针对以上需要，家庭客房与商务客房应占一定比例。 项目设计 餐饮和会议设施： 与大型的餐饮经销商合作，在度假村建立授予特权的分支机构。 度假团体的出现，代表着旅游市场又一个重要的消费市场，也影响了餐饮服务和会议设施的设计，因此要对宴会和会议设施进行升级和改革。 发展计划中该建造大型的