贵阳市房地产物业协会信息网功能设计方案计划.doc

贵阳市房地产开发企业协会信息网功能设计方案· PAGE 第PAGE 13页 贵阳市房地产物业协会信息网功能设计方案 前 言 随着国家房地产行业职能管理部门对电子信息化建设的力度不断增强，根据“建设部建住函[2002]192号文《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案的通知》”的文件精神及“建设部房综函[2003]002号文《关于加强建立和完善房地产信用档案系统的通知》”的文件精神，信用档案系统建设中有关信息征集与输入、网上公示、内容更新、投拆处理等日常运行与维护工作可以委托给行业协会、信息中心等单位。贵阳市物业管理协会作为贵阳市房地产物业企业组成的具有行业管理性质的社会团体，主要职能是在政府行业主管部门的领导下，宣传本行业的政策、法规、组织经验交流，制定行规行约；协助政府行业主管部门，制定行业的经营管理标准，落实政府有关政策；协调执行中出现的问题，推动企业横向经济联合和技术进步，培育大型物业管理企业集团；了解掌握物业管理企业的基本情况，开展物业管理调研；探讨解决行业工作中出现的新情况，新问题，为会员单位的管理、发展提供多种服务；收集整理国内外管理信息，组织参加国内外研讨会，促进技术和学术交流，开展咨询服务；协助会员单位培训管理和技术人才，提高物业管理企业的素质；承办政府部门、社会团体或会员委托办理的事项；维护会员合法权益，根据需要开展有利于本行业发展的其他活动。 贵阳市物业管理协会认真贯彻建设部相关文件的精神，充分认识到在网上建立网站、发布信息，将成为便民服务的窗口，可以利用信息网络及时、高效、便捷的特点有效的宣传行业的法律、法规、公示和规章，公布本行业的行业规则和管理标准；为社会服务，维护行业整体利益，提高行业整体素质；开展行业调研，总结推广先进经验，探索研究，解决行业发展中的新情况；拓展与其他地区同行联系与合作的渠道；可开展房地产行业网上招标、相关企业上网展示等其它工作。也可及时收取用户反馈，听取用户心声，开展网上投拆，加强行业监督。从而能有效地推动贵阳市房地产行业管理健康、快速地发展。 随着网络的普及与发展，企业在Internet上拥有自己的站点和主页将是必然趋势，网上主页不仅成为企业宣传产品和服务的窗口，也是树立企业形象的前沿。 国际互联网是英文Internet的中文译名，有时也叫因特网、交互网、国际网、网际全球资讯网。 国际互联网是全世界由计算机、计算机网络互相连接成的信息传送网络。国际互联网的连接遍及全球，并且以惊人的速度增长。由于国际互联网所具有的突出特点，它继报纸、电话、广播和电视后，人类社会又一重要的信息传播媒体，并呈现出全面取代之势。国际互联网的出现是工业化社会向信息化社会转变的重要标志。 因而建立行业网站已经成为行业发展的必然趋势。 1、规划理念： 建立强大的动态文档数据库发布系统，在动态产品数据库发布系统的强大功能支持下，即时的网站上展示贵阳市城市情况，城市规划情况及招商引资的信息，公布房地产行业的政策法规与规章制度、发布贵阳市房产局物业协会办公流程、章程、必威体育精装版动态、通告与通知等文档；在网站上即时发布必威体育精装版的楼盘信息，二手房信息，土地招标信息。本网站于《物业资质在线管理系统》相结合，在网站前台可方便的查询《物业资质在线管理系统》具体数据。在网站上对物业企业宣传，内容包括物业企业简介、业务范围、所管理的项目，得到的各级部门表彰等内容。 2、背景 项目名称：贵阳市物业管理协会信息网 项目委托方：贵阳市物业管理协会 开发单位：顺诚物业有限公司贵阳分公司 武汉开元地产信息开发有限公司 项目数据来源：贵阳市物业管理协会 维护单位：顺诚物业有限公司贵阳分公司 武汉开元地产信息开发有限公司 3、项目的功能性设计 3.1 栏目详细说明 3.1.1 首页 子栏目：无 栏目说明:：网站的入口，展示网站的整体风格。 栏目内容：网站的LOGO，导航条，主要栏目的分类信息。 技术实现手段：以静态表格+静动态图片+动态文字+数据库的形式展现网站的整体信息。 3.1.2 物业协会介绍 子栏目：1. 功能简介 栏目说明:：物业协会的职能介绍 栏目内容：文字，图片 技术实现手段：静态页面 子栏目：2. 组织结构 栏目说明:：物业协会组织架构、联系方式 栏目内容：文字，图片 技术实现手段：静态页面 3.1.3 城市概况 子栏目：1. 城市介绍 栏目说明:：贵阳市的城市介绍 栏目内容：文字，图片 技术实现手段：静态页面 子栏目：2. 城市规划 栏目说明:：贵阳市的城市规划介绍 栏目内容：文字，图片 技术实现手段：静态页面 子栏目：3. 招商引资 栏目说明:：贵阳市招商引资的信息显示 栏目内容：文字 技术实现手段：静态页面 3.1.4 房产动态 子栏目：1. 房产资讯 栏目说明:：房地