黑弧－万科海上春园ppt系列第4部分－媒介分析解析跟投放策略.ppt

竞争对手投放分析 主要竞争对手 竞争对手投放分析总结 竞争对手投放分析总结 媒 体 分 析 海上春天媒体策略 世纪梅陇镇 广告投放媒体 广告媒体分配 世纪梅陇镇 广告每月投放量 投放说明：新民晚报主要为黑白版。 千元 1、主要以报纸为主，电视和杂志很少广告投放； 2、报纸主要以新民晚报为主，新闻晨报、新闻晚报、上海证券报、申江服务导报、解放日报、文汇报等有少量广告投放； 3、广告版面没特别要求，主要以黑白版为主，彩色版也占一定的投放比例； 4、版面以小版面为主，个别楼盘有全版广告，半版广告有一定比例； 5、广告投放量总体来看，并不是太多； …… 目标： 25-45所有人 数据：新生代市场 AC尼尔森 报纸阅读率 电视收视率 户外接触率 电台收听率 一、以报纸为主，电视为辅； 二、报纸主要选取——新民晚报，以彩色版为主，版面在推广期主要以半版为主，平时保温期主要以1/4版面为主； 三、电视主要可考虑选取——上海东方一套、上海一套和上海有 媒体策略 线影视台，广告长度主要以15秒为主，30秒为辅，短时期内以高频率出现； 四、户外——可选取公共汽车车身、户外牌、候车亭、地铁等，以图平时引起消费者的注意，当我们的广告出现在电视和报纸上时，会激起他们更多的关注。 媒体策略 观念树立期-户外、地铁及现场 形象推广期，报纸 保温广告-报纸 园林主题-电视、报纸 促销活动-报纸 保温广告-报纸 形象广告-报纸 销售促进期，报纸、电视 媒体安排 媒体安排 媒体安排 媒体安排 媒体安排 媒体安排 媒体预算 媒体费用分配 媒体费用比例 （万元） 总预算为：760.1万元 媒体预算 媒体每月费用 （万元） 提案结束 谢谢！ 上海万科项目组 第四部分 媒介分析于投放策略 目 录 竞争对手投放分析 上海媒体分析 海上春天媒体策略 (2000年5月-2000年11月) 以下分析数据来自AC尼尔森调研公司 可监测到： 1、城市： 110 2、电视台：314 3、报纸： 218 4、杂志： 89 1、春申城.四季苑 2、虹桥城市花园 3、华能城市花园 4、龙柏城市花园 5、绿洲城市花园 6、梅陇城.望族苑 7、樱园(上海) 8、四季园 9、四季苑(春申城) 10、上海莘城花园 11、莘城苑(上海) 12、上海康城 13、上海春城 14、世纪梅陇镇(上海) 春申城.四季苑 广告投放媒体 广告媒体分配 春申城.四季苑 广告每月投放量 投放说明：新闻晨报为半版彩色，主要在9、12版；新民晚报为25版半版彩色。 千元 虹桥城市花园 广告投放媒体 广告媒体分配 虹桥城市花园 广告每月投放量 投放说明：解放日报为21、25版1/4版彩色；上海有线影视台，30秒广告，出在22：15分的“古典驿站” 后，“画坛如歌” 前。 千元 华能城市花园 广告投放媒体 广告媒体分配 华能城市花园 广告每月投放量 投放说明：解放日报为25版1/4版彩色。 千元 龙柏城市花园 广告投放媒体 广告媒体分配 龙柏城市花园 广告每月投放量 投放说明：解放日报2、9版黑白小版面；上海广播电视周报，主要在20、21彩色小版面；新民晚报为任意版黑白，小版面为主。 千元 绿洲城市花园 广告投放媒体 广告媒体分配 绿洲城市花园 广告每月投放量 投放说明：新民晚报为30、31版黑白，小版面。 千元 梅陇城.望族苑 广告投放媒体 广告媒体分配 梅陇城.望族苑 广告每月投放量 投放说明：新民晚报为任意版黑白，以小版面为主。 千元 樱园 广告投放媒体 广告媒体分配 樱园 广告每月投放量 投放说明：新民晚报为24、25版半版彩色；解放日报为24版1/4、半版彩色。 千元 四季园 广告投放媒体 广告媒体分配 四季园 广告每月投放量 投放说明：上海证券报为24版1/4黑白版文汇报为5版黑白；新民晚报主要为22、23版半版黑白。 千元 四季苑(春申城) 广告投放媒体 广告媒体分配 四季苑(春申城) 广告每月投放量 投放说明：解放日报为8版半版彩色。 千元 上海莘城花园 广告投放媒体 广告媒体分配 上海莘城花园 广告每月投放量 投放说明：新民晚报为1/4版黑白版；上海广播电视周报主要为黑白版，有少量彩版，均为小版面；解放日报主要为彩色和黑白小版面；新闻晨报为黑白半版。 千元 莘城苑 广告投放媒体 广告媒体分配 莘城苑 广告每月投放量 投放说明：新民晚报主动要为1/4版黑白版；新闻晨报为12版彩色；上海证券报为22版1/6版黑白。 千元 上海康城 广告投放媒体 广告媒体分配 上海康城 广告每月投放量 投放说明：解放日报主要为20-24版1