宁波-鼎业-坤跟地产-亲亲家园3期推广策略最终稿-66ppt.ppt

感性和理性兼容 爱好生活，追求品味，懂得享乐，注重圈子 家庭观第一，给家人更多幸福 渴望邻里和谐，有老墙门情结 户外广告 “亲亲新主义”全新面市 发布推盘信息 亲亲新主义，生活亲近你 ——亲亲3期中天坊/抹云坊10月新鲜出市 亲亲电话888 接待中心：望京路130-131号 亲亲新主义三个系列版： 筷子版/清茶版/棋盘版 以一个家庭主妇的口吻，叙述发生在亲亲的三个故 事。 那双筷子，我每天都准备着 今天老公和我一起煮饭，鱼头豆腐汤， 小笋烤肉是老公的拿手好菜，刚端上 桌，爱爱就蠢蠢欲动。“把筷子放下， 等隔壁的亲亲过来一起吃！她妈妈今天 加班”。在亲亲，好像没有墙的概念， 大人不在的时候，都有让他们在隔壁家 吃饭的习惯，我也继承了这个优良传统， 那双筷子，我每天都准备着。 多加一杯茶，我们就多了一个朋友 周末下午约了亲亲一家来我们家玩，我准备 了好多东西哦，平时工作忙，搬来亲亲后， 来不及照顾爱爱的时候都让亲亲妈妈帮忙， 好不容易有机会表现下。水果，晚饭材料， 亲亲和爱爱两个小家伙喜欢吃的水晶之恋果 冻，哦，对了，忘记了老公最爱的西湖龙 井。自从来了亲亲，老公的茶友越来越多 了，我得多准备一杯…… 一副棋盘，就成就了父亲的世界方圆 我们家的阳台什么时候成了老爸的棋室。 诺！都第几次了，老爸还是这样！ 我很好奇：“爸，先吃饭！吃完继续……” “嘘嘘，观棋不语真君子！” 爸爸是棋迷，来了亲亲后，他英雄有了用武之 地，成了那群老棋迷的“头”，现在一个棋盘是 肯定不够了， 明天，我一定再给他买个去！ 推盘节点：每次推盘都有一个主题活动 10月18日第一次推盘 （避开国庆黄金周开盘，利用黄金周积累最多的意向客户） 亲亲新主义家庭DIY创意大赛颁奖活动 11月18日第二次推盘 （选择住博会第一天推盘，可以借势造势，利用住博会第一天的 人气为推盘造人气） 亲亲住博会亲亲感恩活动 12月17日第三次推盘 （选择在圣诞前推盘，最大程度消化前期积累的客户，落网客户 在圣诞、元旦活动还可以逼定） 亲亲新主义07流行元素展示月（12月17日服装流行色） 活动节点 亲亲主题月、教师节（9月） 亲亲家庭主题月 ——亲亲新主义家庭DIY创意大赛 国庆、中秋节、开盘活动（10月） 亲亲新主义家庭DIY创意大赛颁奖仪式 住博会、亲亲感恩节、小推盘活动（11月） 住博会感恩节系列活动 小推盘活动、亲亲文化节、圣诞节、元旦（12月） 亲亲新主义07流行元素展示月（12月17日服装流行色） 联办：为了加强活动的轰动性，以及媒体报道的积极性，扩大 宣传渠道，我们建议邀请：宁波5套和宁波晚报联办。 组织：向宁波市区家庭征集（扩散到慈城、余姚）DV作品和家 庭创意照片、老照片。反映家庭趣事，家庭故事的均可。 邀请专家进行初评，优秀作品在电视（DV）和晚报刊登 （照片），让家庭进行投票评选（到望京中心领选票）， 评出10部（张）最佳作品。10月18日开盘当天，再进行 颁奖，决定最后名次。进行活动热心支持者抽奖。（投票 有抽奖）。 预估：活动延续2个月，不断制造热点，新闻点，与打造和谐社 会背景吻合，具有一定时事性和很强的操作性。有目的地 吸引目标客户群参与，为销售积累更多的意向客户。由于 投票评选，会吸引更多的人参与，接待中心人气旺旺！ 时间：11月18日-11月23日 内容： 亲亲住博会感恩主题现场布展背景下，在展示中心布置一颗感恩树，来访人员从工作人员领留言条写下感恩留言，并悬挂感恩树上，可领取感恩礼物一份。我们可以根据要求，免费为其邮寄感言给感恩人。 住博会期间，为感恩父母买楼的，可获赠感恩大礼---全屋空调（价值10000元） 预估： 布展主题为“感恩节”，在住博会主题新颖，并扣人心弦。来访客户参与更有意义。并配合销售，推出感恩礼，刺激客户落定。 名称：亲亲感恩节答谢酒会 内容： 坤和建设代表讲话/业主代表讲话/音乐酒会自助餐/现场抽奖 人物： 邀请新老业主和住博会意向客户，坤和会嘉宾以及媒体代表、社 会各界人士 时间：11月23日晚 地点：中信宁波际大酒店会议中心 广告市场调查与监控 广告市场调查与环境分析 竞争对手广告监控 广告效果监控及评估 项目各销售阶段的广告策略及创意构想 项目推广及阶段性延伸策略的制定与调整 鼎业掌门人---胡建宏 北大毕业，留学英伦。 浙江知名房