万科地产工程管理施工组织设计方案计划.doc

万科地产工程管理组织设计方案 第 PAGE 15页共50页　　 编制：　 审核：　　　　　　　 　　　　　　批准： 万科城市花园 工程管理组织设计方案 第一版 2009 大连万科房地产开发有限公司 城市花园项目管理部 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \t Blockquote,1 HYPERLINK \l _Toc286409488 1、项目概况 PAGEREF _Toc286409488 \h 3 HYPERLINK \l _Toc286409489 1.1项目简介 PAGEREF _Toc286409489 \h 3 HYPERLINK \l _Toc286409490 1.2 主要合作单位 PAGEREF _Toc286409490 \h 4 HYPERLINK \l _Toc286409491 2．项目部门建设管理 PAGEREF _Toc286409491 \h 5 HYPERLINK \l _Toc286409492 2.1项目管理部主要职责 PAGEREF _Toc286409492 \h 5 HYPERLINK \l _Toc286409493 2.2项目管理部管理架构 PAGEREF _Toc286409493 \h 6 HYPERLINK \l _Toc286409494 2.3项目管理部主要岗位职责 PAGEREF _Toc286409494 \h 6 HYPERLINK \l _Toc286409495 3、项目前期协调与管理 PAGEREF _Toc286409495 \h 12 HYPERLINK \l _Toc286409496 3.1设计部协调 PAGEREF _Toc286409496 \h 12 HYPERLINK \l _Toc286409497 3.2营销协调 PAGEREF _Toc286409497 \h 13 HYPERLINK \l _Toc286409498 3.3项目发展协调 PAGEREF _Toc286409498 \h 13 HYPERLINK \l _Toc286409499 3.4成本协调 PAGEREF _Toc286409499 \h 13 HYPERLINK \l _Toc286409500 4、项目计划管理 PAGEREF _Toc286409500 \h 13 HYPERLINK \l _Toc286409501 4.1标段的划分及基本要求 PAGEREF _Toc286409501 \h 13 HYPERLINK \l _Toc286409502 4.2总包的平面分区及进场顺序 PAGEREF _Toc286409502 \h 14 HYPERLINK \l _Toc286409503 4.3施工场地临设布置 PAGEREF _Toc286409503 \h 14 HYPERLINK \l _Toc286409504 4.4总体进度计划 PAGEREF _Toc286409504 \h 14 HYPERLINK \l _Toc286409505 4.5工程进度计划 PAGEREF _Toc286409505 \h 15 HYPERLINK \l _Toc286409506 4.6材料设备采购计划 PAGEREF _Toc286409506 \h 15 HYPERLINK \l _Toc286409507 4.7项目里程碑进度控制计划 PAGEREF _Toc286409507 \h 15 HYPERLINK \l _Toc286409508 4.8模拟工程计划 PAGEREF _Toc286409508 \h 15 HYPERLINK \l _Toc286409509 4.9工程计划的修改 PAGEREF _Toc286409509 \h 15 HYPERLINK \l _Toc286409510 4.10销售配合 PAGEREF _Toc286409510 \h 16 HYPERLINK \l _Toc286409511 5、项目采购管理 PAGEREF _Toc286409511 \h 16 HYPERLINK \l _Toc286409512 5.1总包采购 PAGEREF _Toc286409512 \h 16 HYPERLINK \l _Toc286409513 5.2监理单位采购 PAGEREF _Toc286409513 \h 17 HYPERLINK \l _Toc286409514 5.3专业分包单位采购 PAGEREF _Toc286409514 \h