万科印象1#地下车库总包合同修订1.doc

万科房地产开发有限公司 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 37 页 万科·印象 （1#地下车库施工总承包合同） 工 程 名 称： 万科·印象工程 工 程 地 点： 某市显德西道与兴华北路交叉口 合 同 编 号： HRYX-CKZB-064 承包单位等级： 房屋建筑施工总承包三级 发 包 人： 某市万科房地产开发有限公司 承 包 人： 某市永兴建筑有限公司 签 订 日 期： 2012年 月 日 第一部分 协议书 发包人： 某市万科房地产开发有限公司 承包人： 某市永兴建筑有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 某万科印象1#地下车库工程 工程地点： 某市内邮局东侧 工程内容： 图纸范围内土建、安装工程（消防工程、土方开挖工程及配电箱甲分包） 资金来源： 自筹资金 二、工程承包范围 承包范围：施工图纸范围内的土建、水、电气安装工程；（钎探、清槽、强电、弱电、消防、暖通等预埋工程以及该标段工程的总承包管理，即甲方分包工程外的所有工程）。 三、合同工期 开工日期： 2012年 9月 10 日 主体完工日期： 2012年11月15日 竣工日期： 2013年 1月 30日 四、质量和安全文明标准 工程质量标准：合格； 安全文明施工标准：河北省文明工地。 合同价款及承包方式 本工程采用固定总价合同，合同总价为：6850000.00元；（陆佰捌拾伍万元整） 承包方式：包工包料、一次性包死 说明：上述总包配合费用已含入合同价款中。除上述分包项目外，甲方指定分包的其他任何项目，乙方不计取任何费用。 六、组成合同的文件 1．本合同协议书 2．本合同专用条款 3．明确双方权利、义务的纪要、协议 4．本合同通用条款 5．施工图纸 6．标准、规范及有关技术文件、技术要求 7．组成合同价的报价书及投标前报价填表须知 8.招标文件 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在法律条文规定质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、甲方分包项目按照合同组价书及招标说明所示在合同总价中进行扣除。 十一、合同生效 合同订立时间：2012年 9 月 10日 合同订立地点：某市万科房地产开发有限公司 本合同双方约定签订后生效。 （以下无正文） 甲方(签章)： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 日 期： 日 期： 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：①明确双方权利、会议的纪要、协议；②本合同协议书；③本合同专用条款；④本合同通用条款；⑤组成合同报价书；⑥工程的洽商、变更等书面协议或文件；⑦施工图纸；⑧标准、规范及有关技术文件。 对于同一类合同文件及招投标过程中的往来函件，除非双方另有约定，以其必威体育精装版版本或必威体育精装版发布的为准。 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 本合同除使用简体中文外，不使用其他语言文字 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《河北省工程建设管理条例》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》。 2.3适用标准、规范：适用国家现行的有关标准、规范，没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范；并执行发包人的《