房地产事业部市场研究探究部部长职务说明书.doc

某石油集团房地产事业部市场研究部部长职务说明书 岗位名称 市场研究部部长 岗位编号 所在部门 市场研究部 岗位定员 直接上级 职系 管理职系 直接下级 所辖人员 岗位分析日期 ***年7月 本职： 负责事业部土地储备；项目的可行性研究；负责制定房地产业务中长期及年度开发计划 职责与工作任务： 职责 一 职责表述：负责制定房地产业务中长期及年度开发计划 工作时间百分比：20% 职 责 二 职责表述：负责土地储备、土地转让，组织相关谈判活动 工作时间百分比：30% 工作 任务 负责收集房地产行业土地市场（一级市场、二级市场）的供求信息，定期制定事业部土地储备中长期发展规划和投资价值分析，为事业部项目投资决策提供依据 负责土地转让、土地开发项目谈判并起草相关合同文件　 职 责 三 职责表述：负责项目的可行性研究 工作时间百分比：40% 工作 任务 负责收集国家宏观经济政策、房地产行业发展、市场竞争格局及市场需求动态等方面的信息，建立内部市场信息数据库 委托专业市场研究事业部或本部门进行房地产行业市场调查，并形成专题研究报告 寻找、挖掘具有较高投资回报率的房地产开发项目，负责项目可行性论证的组织工作，草拟项目建议书 职责 四 职责表述：办理开发建设项目的立项审批手续及相关证件 工作时间百分比：10% 工作协作关系： 内部协调关系 事业部内所有部门 外部协调关系 市计委、市建委、区计委、区建委、经贸委、统计局等 任职资格： 教育水平 大学本科以上 专业 房地产管理、经济管理和其他相关专业 培训经历 市场研究、财务、房地产业务及其它 经验 3年以上房地产行业工作经历 知识 具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场研究学知识、财务知识等 技能技巧 熟练使用WORD,EXCEL等办公软件，具备基本的网络知识 具有一定的领导能力、判断与决策能力、公关能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络） 工作环境 办公场所 工作时间特征 正常工作时间，根据需要加班 所需记录文档 事业部文件、汇报文件或报告、规章制度等 备注：