万科经典培训-文明施工跟集中加工管理.ppt

装修房项目 文明施工与集中加工 【2008年12月】 课程目标 文明施工的意义 文明施工管理体系 文明施工管理组织架构 文明施工管理制度 文明施工管理制度举例 小组讨论 文明施工管理主要内容 NO1、施工现场平面布置 NO2、材料管理 施工现场成品、半成品及原材料的堆放 施工现场成品、半成品及原材料的堆放-瓷砖、五金件、洁具 NO3、库房管理 NO4、垃圾清理 NO5、工人管理 NO6、安全施工 临时用电 NO7、标志标牌 标志标牌 （续） 兵书秘籍—文明施工之经验分享篇 施工现场进行封闭管理 文明施工管理原则 集中加工的意义 集中加工 集中加工区的加工对象 集中加工区的场地要求 集中加工区的场地要求-图示 集中加工区的加工设备要求 集中加工区-瓷砖加工设备 集中加工区-木材加工设备 集中加工区-混凝土搅拌设备 集中加工区-其它要求 集中加工区的场地要求-指示标志 兵书秘籍——分户测量 做法 要求 对象 瓦工 加工区 油工 加工区 木工 加工区 水泥砂浆 搅拌区 瓦工加工区 木工加工区 水泥砂浆搅拌区 分户尺寸统计（完成面尺寸） 交接验收阶段分户尺寸测量 （实楼的原始尺寸） 感谢聆听 第*页 第*页 万科集团北京区域全装修管理培训课程系列 对文明施工的管理 文明施工的标准要求 集中加工的内容和管理 三大核心内容 文明施工 A、文明施工的意义与管理 B、文明施工标准 C、兵书秘籍 意义 搭建组织架构 建立现场管理制度 明确管理内容 平面布置 材料码放 库房管理 垃圾清理 …… 岗位齐备 专人负责 人员行为 物料管理 环境保护 安全管理 监管制度 人员到位、岗位齐备 建设单位 监理单位 总包单位 甲分包单位 1 人员行为 管理制度 2 物料 管理制度 3 环境保护管理制度 4 安全 管理制度 5 监督 管理制度 1、我们在文明施工方面需要关注那些内容？那些是我们的难点问题？ 2、这些问题如何解决？请提供成功经验或例子？ 讨论的问题 小组开始讨论 小组发言 主要内容 内容一 内容二 内容三 内容四 内容五 内容六 内容七 内容八 文明施工管理九大内容 平面布置 材料码放 库房管理 垃圾清理 工人管理 安全施工 标志标牌 集中加工 内容九 成品保护 文明施工标准 零星材料 大宗材料 甲委工程 固定场所 样品材料库 中转棚 固定仓管 按规定码放 沙子 水泥 腻子 细木工板 洁具 瓷砖、石材 …… 现场材料 材料管理 样品材料 定点库房 2、每日清理 4、集中加工 1、固定专人 3、加强检查 工人行为、形象管理 要求与禁止 卫生间问题 抽烟管理 工牌标志 劳动保护 施工现场明确通畅无阻的安全、施工通道，通道要设置安全照明。 现场洞口临边设置防护措施。 有跃层的室内装修时，楼梯设置临时护栏， 样式如图所示，两排横脚手杆，底部脚手杆 设置距离踏面不大于20CM； 建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。 施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，使用地托，消除乱拖乱拉现象 配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱。 休息室、料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。 材料库、危险品库、样品库、集中加工场地需各放置4支4KG灭火器，其余每单元的每3层设置2支4KG灭火器。 严禁在施工现场吸烟。 禁止穿拖鞋进入施工现场 规划位置 悬挂 消防器材 300×150 楼梯间内 粘贴 垃圾箱 80×50 垃圾箱表面居中 粘贴 工具箱 80×50 工具箱表面居中 每楼外场地一处 粘贴 1500 尾料回收临时堆放处 200×50 回收处 悬挂 1700 严禁吸烟 300×300 施工区墙面 粘贴 1700 严禁大小便 300×150 每户入户门 悬挂 1500 成品材料堆放区 300×150 集中加工场地 悬挂 1500 加工操作区 300×150 集中加工场地 悬挂 1500 原材料堆放区 300×150 集中加工场地 悬挂 1500 材料集中加工场地 300×150 集中加地场地 粘贴 1500 工具架放置处 300×150 工具架 粘贴 居中 小心触电 150×50 配电箱外表面 涂料\板材 粘贴 1700 危险品库 300×150 危险品库正门 粘贴 1700 产品材料库 300×150 材料库门正面 粘贴 1700 材料样品库 300×150 材料样品库门 粘贴 1700 员工休息室 300×150 休息室门正面 粘贴 1700 项目经理办公室 300×150 项目经理办公 室门正面 粘贴 1600 *万科*项目装修房工程 *号楼*单元 300×150 单元门正面 备注 悬挂方式 悬挂高度 内容 尺寸规格 放置区域 问题思考 问题一