苏州：朗诗国际街区项目解析(科技地产).ppt

您的选择影响巨大 国际原油价格的不断上涨，国内煤电价格调整势在必行！ 它的涨幅和速度可能超过您的想象！ 当你入住朗诗国际街区的时候，电价也许2-3倍的上升！ 朗诗科技住宅低居住成本的优势愈加明显 PART 4:项目介绍 15栋科技住宅 总户数:1003户 建筑密度:约 13.05％ 绿地率:约 45.07％ 得房率85%左右 石景园 文 娱 园 水 景 园 竹 园 健 身 园 精装 家居 解决方案 德国西门子家电 美国科勒厨卫 德国柏丽厨具 瑞士乔治费歇尔管路 美国霍尼韦尔智能化 法国爱迪士中央吸尘 法国施耐德电器 梅兰日兰开关插座 广东雷士照明 美国摩恩水槽、龙头 英国多乐士乳胶漆 美国史丹利移门 法国索菲亚衣柜 德国汉斯格雅卫浴 PART 5:交流互动篇 PART 6:销售篇 朗诗国际街区物业销售政策 唯有真实的体验才能打动您； 邀您试住健康未来 谢 谢 聆 听！ PART 2.2 : 朗诗 领跑科技地产 PART 2.3 : 业主入住两周年见证 截止今日，已有1608位业主入住朗诗，享受“恒温、恒湿、恒氧”健康舒适生活; 目前，已有7356位业主选择朗诗,朗诗科技住宅成为企业家、银行家、教授等峰层人士的睿智选择。 PART 2.5 : 朗诗物业 朗诗物业：南京、无锡、苏州、杭州、常州 中国第一家 · 拥有暖通系统运营管理经验的物业企业 · 专业从事高科技住宅物业管理服务的现代新型企业 科技住宅 贴心管家 健康生活 阳光服务 PART 3: 低居住成本，享受高舒适生活 系统形式 使用成本与寿命 室内效果 家用挂壁式分体空调住宅 1、平均每天使用8小时2、冬夏季各使用3个月3、年平均费用2200元4、使用寿命5～8年 1、只保证人员所在房间温度冬夏季20～26℃ 2、开启后需等待 3、湿度无保证 家用中央空调（VRV）+燃气炉地暖（地热）住宅 1、平均每天使用8小时2、冬夏季各使用3个月3、年平均费用4100元4、使用寿命5～8年 1、室内各房间均保证冬夏季20～26℃ 2、开启后需等待 3、湿度无保证 地源热泵+天棚辐射+全置换新风系统的“朗诗住宅” 1、冬夏季全天24小时运行2、新风全年365天运行3、年平均费用1176元4、与建筑同寿命使用 1、室内各房间（含厨房卫生间）均保 证冬夏季20～26℃ 2、无需开启和等待 3、全年湿度30～70％ 上表系统形式数据仅供参考，不作为法律承诺，数据计算按： 1、电价：人民币0.52元/度；2、天燃气价格：人民币2.2元/立方米 附表：以98m2的住宅为例（仅制冷采暖一项) 0 1 0 5 0 0 1 0 5 0 0 1 1 0 0 0 1 1 0 0 0 1 1 5 0 0 1 1 5 0 0 2 0 0 0 0 2 0 0 0 0 2 1 0 0 0 2 1 0 0 0 2 2 0 0 0 2 2 0 0 0 3 5 6 9 0 4 4 5 9 0 5 5 6 9 0 6 4 5 9 0 7 1 0 9 0 7 2 0 0 朗诗住宅年度耗电量是普通住宅的近1/4 ： 普通住宅年耗电量 朗诗科技住宅年耗电量 朗诗热水集中供应系统： 比燃气热水器节省50%的费用； 比电热水器节省100%的费用； 并且比它们更安全， 而且不用担心热水不够。 国际能源危机透视 国际能源需求旺盛，资源枯竭，石油只够开采40余年。 中国石油消费全球第二，消费量超过全球10%，能源需求日益庞大，煤电行业整体亏损。 改革国内能源价格机制，与国际接轨，国内油煤电价格调整势在必行！ 节能、提高能源使用效率、使用新能源和可再生能源 朗诗科技住宅符合国际发展方向 居住成本的优势愈加明显 去年以来国际原油价格走势图 恒温 恒湿 恒氧   解析会现场流程 1、科技住宅项目解析； 2、交流互动； 3、销售政策公布； 4、试住体验邀约 PART 1 :科技住宅 改变生活很多 夏天：室外36 ℃，室内24 ℃左右 冬天：室外-6 ℃ ，室内22 ℃左右 宝贝少感冒，妈妈少担心 家里不再需要多余的被子 夏日厨房也享受 老人家的腰腿疼有了不药而愈的可能 皮肤时时做SPA，美丽人生每一天 衣物净爽不发霉黄梅天气在窗外 灰尘难进门，主妇少费心 抽烟不用再去洗手间 卫生间 卫生了 静了，睡眠更好了 举手之劳，白天变黒夜 24小时不限量热水服务 欣赏一个健康生活的科技住宅仅仅需几分钟，拥有只