合肥区域-天鹅湖商管-大商业地库、外广场开荒保洁服务.docx

开荒保洁服务合同 合 同 号：___________ 甲方： 乙方： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 联 系 人： 联 系 人： 甲方系【】新地MALL（下称“本项目”）的建设单位，乙方为清洁服务专业机构。为做好本项目物业开荒保洁，树立项目良好形象，甲方委托乙方为本项目约定区域提供开荒保洁服务（下称“开荒服务”），乙方接受甲方委托。经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同，以共同遵守。 一、服务期限 二、服务范围包括本项目如下区域： 三、服务标准 乙方应按本合同附件列明标准提供开荒服务；如有附件未明确事项，应按不低于通常开荒保洁要求的标准执行。 四、履约保证金 乙方应在本合同签署后2个工作日内，向甲方缴纳人民币【】万圆整的履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。 如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金，该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金。 甲方在与乙方结算付清开荒服务费后5个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。 五、开荒服务费 1.本合同项下开荒服务费为人民币 该开荒服务费总价固定包干，不因任何原因（包括约定作业面积误差、物价上涨、最 低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含 乙方人员成本、管理费、物料费、设备使用及折旧费、税金及保险、乙方利润等乙方 完成本合同项下服务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同 项下开荒服务向乙方或第三方支付任何其他费用。 2.乙方完成本合同约定开荒服务，经甲方验收合格并签署确认文件后10个工作日内， 甲方向乙方付清开荒服务费。 乙方收款帐户如下： 开户名称： 开 户 行： 帐 号： 甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。 乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。 3.如甲方要求乙方提供本合同约定服务区域及服务内容之外的保洁服务，经双方书面确认新增范围和工作量后，甲、乙双方按【】元/人·日的包干费用标准，在新增服务完成、甲方验收确认合格后结算新增服务相应费用。 六、甲方权利和义务 1.本合同有效期内，甲方向乙方无偿提供一间休息室，供乙方储物和人员工作间歇休息使用（休息室位置、面积由甲方确定）。 前述休息室仅限用于存放乙方现场工作必需设备设施、工具、药剂、耗材，或作为乙方调配人员、部署工作和人员休息的场所，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易爆有毒或放射性等危险品，不得改作他用。乙方自行负责保管休息室内存放物品。 甲方不为乙方人员提供住宿场所。 2.甲方指派专人对乙方开荒服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助，或提出合理建议，甲方认可后给予全力支持。 3.甲方有权审核乙方开荒服务计划并提出修改意见，乙方必须遵守甲方修改意见。 4.甲方有权对乙方开荒服务全过程（包括乙方作业方案及作业指导书、人员组织、服务质量、使用设备、耗材等）进行监督检查。如发现问题，甲方可直接要求纠正或通知乙方处理，乙方应立即予以纠正处理。 5.甲方有权随时检查乙方驻场人员签到簿，核查乙方开荒服务人员数量。甲方有权对乙方开荒服务人员进行检查考评。甲方认为不合格的人员，乙方应按甲方要求限期予以调换。 7.甲方应要求甲方员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果，并应对有损本项目清洁卫生之不当行为予以制止或纠正。 8.甲方应按约定向乙方支付开荒服务费。 9.甲方可将本合同项下部分或全部权利义务，委托给本项目的物业服务企业即【】代为行使和履行，无需再通知乙方，乙方对此予以接受且无异议。 10.甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。 七、乙方权利和义务 1.乙方作为专业保洁服务机构，保证其具有承揽本合同项下业务的合法资格，并已对本项目开荒服务内容及工作量有充分认识，并已就人员、设施设备、物料等做好充足准备。 2.乙方应按照甲方通知时间，参加甲方组织召开的拓荒工作准备会议，并向甲方汇报工作准备情况。 3.乙方应在本合同签订后【】日内，向甲方提交开荒服务计划书。开荒服务计划书经甲方确认后，乙方应严格遵照作业。 乙方应在进场开