瑞天·一品江山房的地产项目可行性研究报告.doc

永州市瑞天置业有限公司 瑞天·一品江山商住小区项目 可行性研究报告 陕西德诚工程咨询有限公司 2012年3月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc319611366 第1章 总 论 PAGEREF _Toc319611366 \h 1 HYPERLINK \l _Toc319611367 1.1. 项目名称 PAGEREF _Toc319611367 \h 1 HYPERLINK \l _Toc319611368 1.2. 项目建设单位 PAGEREF _Toc319611368 \h 1 HYPERLINK \l _Toc319611369 1.3. 项目建设地点 PAGEREF _Toc319611369 \h 1 HYPERLINK \l _Toc319611370 1.4. 项目概况 PAGEREF _Toc319611370 \h 1 HYPERLINK \l _Toc319611371 1.5. 编制单位 PAGEREF _Toc319611371 \h 2 HYPERLINK \l _Toc319611372 1.6. 可行性研究报告编制依据和范围 PAGEREF _Toc319611372 \h 2 HYPERLINK \l _Toc319611373 1.7. 研究结论与建议 PAGEREF _Toc319611373 \h 3 HYPERLINK \l _Toc319611374 第2章 项目投资环境与市场研究 PAGEREF _Toc319611374 \h 4 HYPERLINK \l _Toc319611375 2.1. 投资环境分析 PAGEREF _Toc319611375 \h 4 HYPERLINK \l _Toc319611376 2.2. 冷水滩房地产市场分析 PAGEREF _Toc319611376 \h 6 HYPERLINK \l _Toc319611377 2.3. 销售预测 PAGEREF _Toc319611377 \h 8 HYPERLINK \l _Toc319611378 2.4. 营销策略 PAGEREF _Toc319611378 \h 12 HYPERLINK \l _Toc319611379 第3章 建设规模与项目开发条件 PAGEREF _Toc319611379 \h 15 HYPERLINK \l _Toc319611380 3.1. 建设规模 PAGEREF _Toc319611380 \h 15 HYPERLINK \l _Toc319611381 3.2. 项目概况现状 PAGEREF _Toc319611381 \h 15 HYPERLINK \l _Toc319611382 3.3. 项目建设条件 PAGEREF _Toc319611382 \h 16 HYPERLINK \l _Toc319611383 第4章 建筑方案 PAGEREF _Toc319611383 \h 19 HYPERLINK \l _Toc319611384 4.1. 设计依据 PAGEREF _Toc319611384 \h 19 HYPERLINK \l _Toc319611385 4.2. 项目设计主题和开发理念 PAGEREF _Toc319611385 \h 19 HYPERLINK \l _Toc319611386 4.3. 项目总体规划方案 PAGEREF _Toc319611386 \h 20 HYPERLINK \l _Toc319611387 4.4. 建筑设计 PAGEREF _Toc319611387 \h 21 HYPERLINK \l _Toc319611388 4.5. 结构设计 PAGEREF _Toc319611388 \h 22 HYPERLINK \l _Toc319611389 4.6. 给排水设计 PAGEREF _Toc319611389 \h 22 HYPERLINK \l _Toc319611390 第5章 节能措施及能耗分析 PAGEREF _Toc319611390 \h 24 HYPERLINK \l _Toc319611391 5.1. 项目节能评价依据 PAGEREF _Toc319611391 \h 24 HYPERLINK \l _Toc319611392 5.2. 项目用能特点及节能原则 PAGEREF _Toc319611392 \h 24 HYPERLINK \l _Toc319611