工程经济学 第3 4章 经济效果评价指标与方法-定.ppt

3.1工程经济基本要素 3.1.1工程项目总投资 3.1.1工程项目总投资 项目总投资 建设投资（习惯上称固定资产投资） 流动资金投入 项目建设期借款利息 项目建成后，投资转化为相应的资产： 固定资产 无形资产 递延资产 流动资产 流动资金＝流动资产－流动负债 3.1工程经济基本要素 3.1.2工程项目成本费用 指项目投产后，在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用。 3.1.2工程项目成本费用 生产要素估算法 成本费用中的无形、递延资产摊销费 无形资产指没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等资源形态存在并发挥作用的资产，如专利、商标、版权、土地使用权、非专利技术、商誉、特许经营权等。 无形资产的原值相对于获得无形资产的实际支出。 无形资产原值按无形资产的有效使用期平均摊销，并计入成本费用。摊销期限不少于10年。 递延资产指不能全部计入当期损益，需要分期摊销计入成本的各项费用。如开办费、租入资产改良费。开办费按不少于5年的期限摊销。租入资产改良费按租赁期限摊销 3.1.3折旧费与摊销费估算 《企业所得税法实施条例》第九十八条规定：企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括： （一）由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产； （二）常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。 采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定折旧年限的60%；采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。 《企业所得税法实施条例》第六十条对固定资产计算折旧的最低年限作了规定： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。 (一) 直线折旧法 将固定资产原值，按照预计的折旧年限等额平均分摊，每年摊入的折旧费数额相等，折旧的累计额呈直线变化。 此法计算简便． 施工企业常用。 常用于成本估算和方案比较。其计算公式为： 例：某建设项目的总价值为1000万元，已使用年数为10年，该项目的经济寿命为30年，残值率为5%，试用直线法计算该项目的年折旧额、折旧总额。 (三)双倍余额递减折旧法 双倍余额递减法 其中 最后两年 (三)双倍余额递减折旧法 例如：一台设备原值100万元，预计使用年限5年，预计净残值2.55万元，采用双倍余额递减法计提折旧分别为： 折旧率为2/5=0.4 第1年：折旧额为100×0.4=40万元； 第2年：折旧额为（100-40）×0.4=24万元； 第3年：折旧额为（100-40-24）×0.4=14.40万元； 第4年与第5年系该固定资产折旧年限到期的前两年，将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均摊销，即（100-40-24-14.4-2.55）/2=9.525万元 (四)年数总和法 3.1.4销售收入、利润及税金 销售收入 － 总成本费用 － 销售税金及附加 _____________________________________________________________________ ＝ 销售利润 － 所得税 _____________________________________________________________________ ＝ 税后利润 － 公积金 － 公益金 _____________________________________________________________________ ＝ 可分配利润 （1）项目建成投产后各年的净收益均相同时，计算公式： 式中：I为项目投入的全部资金；A为每年的净现金流量； 在实际计算时，静态投资回收期Pt可以根据项目现金流量表（全部投资）计算，现金流量表中累计净现金流量由负值变为零时的时点即为静态投资回收期。其计算公式为： （一）净现值（Net Present Value-NPV）是指项目各年的净现金流量按部门或行业的基准收益率折现到期初的现值之和。反映项目在整个寿命期内的净收益。 （1）计算公式和评价准则： （3）年折算费用法 当多个方案比较时，为方便计算 计算公式： （4）综合总费用法 计算公式： （5）增量净现值法和增量内部收益率法 利用净现值法评价互斥方案的评判标准: 净现值大于等于零且最大为最优 利用增量净现值法评价互斥方案的评判标准: 净现值大于等于零 利用增量内部收益率法评价互斥方案的评判标准: 增量内部收益率大于等于基准收益率 - c DA P P 年 6 132 13