工程项目内部承包管理合同【精华】7.doc

TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc2071 单项工程内部承包合同 PAGEREF _Toc2071 1 HYPERLINK \l _Toc26323 项目工程施工管理内部承包责任协议 PAGEREF _Toc26323 11 HYPERLINK \l _Toc15014 工程项目内部承包经营合同书 PAGEREF _Toc15014 12 单项工程内部承包合同 甲方：南京海外建筑工程有限公司第六分公司 乙方（项目承包负责人）：第 项目部 经研究，甲方依据《建设工程项目管理规范》决定将下述工程项目交由乙方承包施工 ，现就该工程有关承包施工县官事宜约定以下条款： 工程项目的概况 工程项目名称： 工程项目建设单位： 工程项目地址： 工程项目造价： 甲方交与乙方承包施工的总承包合同为《 建设工程施工合 同》，合同编号： 乙方承包履行甲方与业主签订的该《建设工程施工合同》、《施工承包总协议书》中的全 部条款（含工程承包范围、工期及施工进度、安全生产要求、质量等级、文明施工现场标准 和施工过程中的变更签证等）和甲方对业主做出的全部承诺，并负责协调与业主及相关单位 的关系。如因工程质量、安全事故及违约所造成经济责任和经济损失乙方要承担全部责任。 项目承包管理与经济目标： 工程工期目标： 工程质量目标： 标化现场目标： 安全生产目标： 工程项目经济效益： 应交项目管理费目标：按总承包合同实际结算的价款扣除业主和甲方指定分包工程实际 结算价款后上交3%的承包工程管理费。 甲方的权利和义务： 有权对该项目实施过程中的项目管理、施工进度、安全生产、工程质量、 文明现场管理、财务管理等实行管理、检查和监督、对管理不力者，有权采 取加强管理措施。 甲方有权收取该项目企业管理费和代扣代缴各项税费。并有权对乙方在 实施该承包项目的行为进行奖罚。 有权对工程资金使用进行审批和监督。 甲方有义务为乙方向建设单位做好协调、沟通工作。甲方有义务为乙方 办理各项手续提供方便和服务工作。 乙方的权利和义务： 乙方在自愿无条件接受甲方与建设单位签订的施工合同及相关约定的所有 条款下承诺在经济上、技术上、施工力量等方面完全有能力履行合同。 乙方有权为履行该合同而行使项目管理、施工生产、材料采购、周材（机 械）租赁、劳务分包、资金使用、人员安排等权利。 乙方在组织施工的过程中，应严格按建筑工程施工的技术规范和要求组 织施工，并对工程质量、安全、进度、成本、设备和文明工地负有全部管理义务。 乙方应按省、市有关规定，负责到该工程项目所在地有关行政管理部门 办理环保、安全、质量等各种需办理的手续。并有权要求甲方的职能部门为乙方 做好协调、服务工作。 乙方应上缴的管理费及税费： 甲方按每次打入甲方账户的项目工程款扣除发包方指定的分包工程 的工程款后的 5 %预收管理费及按每次打入甲方账户的项目工程款，各 项规费按政策规定由甲方代扣代缴。 甲方按该项目工程与建设单位竣工结算价款扣除发包方指定的分包 工程的竣工结算工程款后的 3 %应缴管理费及按该项目工程与建设单位竣工 结算价款（含分包工程款） %应缴税与乙方按实结算预收的管理费及税费。 乙方应按甲方与总公司签订的《项目财务管理协议书》要求实行财务管 理。 乙方自本内部承包合同签订后按建筑总面积每平方米10~20员的质量保 证金，验收合格后一次返还不计息。 建设单位工程款支付至甲方后，甲方按本合同约定扣除管理费和税费后， 甲方应确保五天内将工程款支付给乙方，乙方必须专款专用，并按财务规定办理 相关手续。（工程主材费，人工费，管理人员工资均应出具原始合同，发票，银 行账号工资明细表由