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PAGE PAGE 1 全程委托包销合同 委托方： （以下简称甲方） 受托方：某某公司 （以下简称乙方） 甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，行政法规和河北省张家口市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本情况及委托服务： 1、甲方自愿将座落在 区 的房屋（以下简称“该房屋”） 委托乙方全权销售。委托销售时间为 （在委托销售期间，甲方不得以任何理由将该房屋私自出售，如有违约，甲方需承担该房屋委托销售价的10%作为违约金）。 2、乙方为甲方免费提供以下服务：根据该房屋的实际情况对该房屋进行相关广告宣传及终端介绍服务、带意向客户进行实地看房、谈价，成交后，签订房屋买卖合同，协助买卖双方办理房产过户手续等。 3、该房屋的基本情况： 房屋性质： 、所有权人： 、房屋所有权证号： 、 户型： 、朝向： 、结构： 、房龄： 、建筑面积： 、楼层： 、总楼层 ： 、使用性质： 、 附属设施 。 第二条：所有权保证条款： 甲方保证对所出售的房屋具有完全的所有权，并根据国家及本地区的相关政策能够上市自由交易，该房屋及其附属设施上没有设定任何形式的担保物权，没有其它任何形式的权属纠纷或争议。 第三条：房屋委托销售价格： 甲乙双方协商后的委托销售价格为￥ 元，大写 元。 房屋产权证过户的相关费用由 承担，如乙方销售该房屋的价格超出双方约定的委托销售价格时，超出部分甲乙双方按 分配。 第四条：付款约定： 1、双方约定于 年 月 日前办理该房屋房管局查档，过户的公证手续（遇节假日顺延），公证费用由乙方承担。 2、乙方于 年 月 日交付定金人民币￥ 元，大写 元。 3、乙方于 年 月 日支付甲方房屋余款人民币￥ 元，大写 元。 第五条：相关事宜： 1、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。并结清该房屋在腾空日之前发生的水、电、煤气、有线电视及物业管理等相关费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。 2、甲方承诺于乙方支付房屋余款之日前将落在该房屋的户口全部迁出。如果甲方未结清腾空房屋日之前的各项费用或户口未全部迁出，则乙方支付甲方房屋余款的日期顺延。 3、甲方应向乙方提供以下文件： 该房屋的产权证原件、土地证原件及相关证件、产权人的身份证复印件。 乙方留存甲方提供证件及物品如下： 。 4、因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行，视同违约；若造成《全程委托代卖合同》不能完全履行，按该合同追究其违约责任，甲方须另外支付乙方委托代卖销售价格的10%作为违约金； = 1 \* GB3 ①“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。 = 2 \* GB3 ②“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。 = 3 \* GB3 ③“该房屋”没有折改现象，如已折改，应取得合法有效的证明。 = 4 \* GB3 ④甲方应积极配合办理过户或公证手续，不得以任何借口推诿拖延。 = 5 \* GB3 ⑤“该房屋”不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。 = 6 \* GB3 ⑥“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意。 = 7 \* GB3 ⑦“该房屋”不存在质量问题。 = 8 \* GB3 ⑧甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。 第六条：违约责任： 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负