房屋翻修合同(新).docVIP

PAGE PAGE 2 旧房翻新合同 地 址： 发包方： 承包方： 房屋翻修合同 发包方： (以下简称“甲方”) 承包方： (以下简称“乙方”) 　　为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 　　第一条 施工地点位于 ，(以下简称“该房屋”)。 　　第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 　　第三条 工程总价款（金额大写）: （￥: ）。 工程总价内具体包含内容详见报价清单，工程总价款按实际工程量结算。 　　第四条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 　　第五条 甲方提供的材料和设备，甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 第六条 工程款按以下方式支付 第七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 　　第八条 双方款项往来，均应出具收据。 第九条 本工程于 年 月 日开工至 年 月 日竣工，工期为 天。 第十条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 　　第十一条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。 第十二条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自拆、改水、电管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 　　第十三条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。 第十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内组织验收，验收合格的，办理验收移交手续。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。 　　第十五条 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的20％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第十六条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。　　 十七条 本合同自双方签字之日起生效（补充合同与本合同具有同等的法律效力）。 本合同 正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 　　　 日 期： 年 月 日