各地房屋建安造价1.docVIP

各地房屋建安造价 上海高层3000， 青岛，框架高层仓库1800，框架4层办公楼2000 青岛，精装高层，3500元/平 山东淄博：多层：1200-1600元；小高层：1800左右 杭州小高层2300~2500，高层2800 湖南张家界，多层1200-1500，小高层1800-2500，高层2300-2700，地下室2000，人防地下室2500 兰州：多层：1200元/平方米；小高层：1500-1800元/平方米；高层：2300元/平方米；商业的价格一般在1500/平方米左右。 大连多层：1200元/平（含空调、门、窗）；小高层：1350元/平（含门、窗）；高层：1600元/平（含门、窗）；商业：1500元/平；地下：2000元/平（人防、车位）。 江西赣州市多层：650-750元/㎡（含窗，内外墙、水电管网）；小高层：1100-1200元/㎡（框架，含窗，内外墙、水电管网）；高层：1450～1750元/㎡（框剪，含主体、内外墙、水电管网、消防设施、电梯）。 烟台多层700-800，小高层1500-1700 合肥多层:800--900 小高层:1100--1300 高层1600--2000 廊坊市：低层600-800，多层800-1100；小高层：1300-1800；高层：1800-2300 石家庄砖混结构750元/m2，小高层剪力墙结构1250元/m2 兰州：2010年。多层900-1100。高层1300-1600。 南昌别墅1000~1100元/平方 武汉多层：750元/平方米；小高层：1250元/平方米；高层：1650元/平方米；商业最低成本在900元/平方米。 这个有出入，小高层一般只要950-1100元/平米 高层主要看物业性质，一般也只在1300-1700元/平米 山东临沂多层:1100 小高层:1300--1500 高层1600--2000 江苏镇江 砖混结构多层 建安造价800元/m2 框剪结构小高层 建安造价1200元/m2--1300元/m2 剪力墙结构高层 建安造价1600元/m2 河南多层：650－800；小高层：850－1100；高层：1300－1500。 杭州框架多层：1000-1200元/平方米；小高层：1400元/平方米；高层：1700-2000元/平方米，地下室2200元左右。 深圳 高层 1500-1700元/平方 （主体土建、水电、标准层电梯厅装饰及外墙装饰等） 烟台市多层：850-900元/平方米；小高层：1100-1250元/平方米；高层：1500元/平方米以上。 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~18