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12、屋面、卫生间防水监理细则.doc
山东恒信建设监理有限公司 屋面、卫生间防水监理实施细则
地址:济南市和平路3号 电话:0531 - PAGE 1 -
目 录
一、专业工程概况与特点2
二、监理依据4
三、监理工作的流程4
四、监理工作的控制要点及目标4
五、监理工作的方法及措施9
屋面、卫生间防水监理实施细则
一、工程概况:
(一)工程项目名称
济南恒大城首期1#~7#楼、运动中心、综合楼工程;
(二)建筑形式:
1#-7#楼为一类高层居住建筑;
运动中心和综合楼为公共活动场所;
序号
栋 号
层 数
面 积
1
1#楼
地上30层、地下1层
52012.81平方米
2
2#楼
地上30层、地下1层
39212.78平方米
3
3#楼
地上30层、地下1层
35757.78平方米
4
4#楼
地上28层、地下1层
24033.25平方米
5#楼
地上28层、地下1层
38653.38平方米
6#楼
地上28层、地下1层
29726.96平方米
7#楼
地上28层、地下2层
35975.95平方米
运动中心
地上4层、地下1层
15873.86平方米
综合楼
地上4层
5190.22平方米
(三)结构形式:
(1)主体结构形式:
剪力墙结构(1#-7#楼)、框架结构(运动中心、综合楼)
(2)基础结构形式:
桩基础(1#-7#楼)、强夯基础
(3)屋顶结构形式:整体现浇混凝土板
运动中心部分属于钢结构网架工程
(4)混凝土强度等级:
1)垫层:C15;
2)墙、柱:基础顶至四层为C40,五至十二层为C35,十三至二
十四层为C30,二十五层以上为C25;
3)梁、板:地下室至二十四层为C30,二十五层以上为C25;
4)过梁、构造柱、圆梁:C20;
5)基础及防水板:C35、P6
(5)抗震等级:丙类三级;设防烈度:6度
(6)钢筋类别:一级钢HPB235、二级钢HRB335、三级钢HRB400
(7)钢筋接头形式:滚扎直螺纹连接:d≥22mm;电渣压力焊和闪光对焊:d≤20mm(16、18、20)
本工程屋面防水材料采用SBS高聚物改性沥青防水材料;卫生间防水卷材采用1.5厚合成高分子防水涂料。
二、监理依据:
1、《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2002。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001。
3、《屋面工程技术规范》GB 50345—2004
4、《设计图纸中对屋面防水材料的具体要求》
三、监理工作流程:
(流程图附后)
四、监理工作控制要点:
1、屋面防水
1)屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
2)面工程所采用的防水材料应有产品质量合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
3)屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审,并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
4)屋面工程施工时,应建立各工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录。每道工序完成,应经监理工程师检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。
5)本工程屋面防水为Ⅲ级防水设防,耐用年限为 10 年; 出挑部分板底应作25~30 滴水线;天沟阴阳角及泛水处作法应按规范要求的相应作法处理;各屋面防水及隔热层处理详见相应节点大样。
6)涂膜屋面防水涂料厚度为2.0mm,防水涂料涂刷至女儿墙的压顶底,保护层厚度为水泥砂浆20mm
2、卫生间防水
卫生间隔墙距地300mm范围内浇素混凝土挡水墙(与墙体同厚),其标号同各层楼地面混凝土,在其上砌承重空心砖隔墙;卫生间地面应做防水涂料,上翻内墙面1800mm; 管道预留洞应用 C20 细石混凝土捣实;卫生间防水涂料厚度为1.2mm。
3、基层处理
表面应平整,不得有突变高低差,且不大于5mm(用2m 直尺进行检查)。
基层表面应牢固、干净,不得有起砂、空鼓、掉灰、油渍、裂缝等现象。
表面若有空隙大,用用水泥腻子刮平。
阴阳角和转角应作成圆弧形式(半径50mm)。
基层不得有明水,太干燥时应喷水润湿后在施工。
4、防水层施工
A;涂膜防水涂料
1)材料拌和:将液料和粉料按标准注明的配合比准确计量,先将液料组份倒入搅拌桶内,用电动搅拌器(每分钟350-450 转),在搅拌状态下慢慢加入粉料组份混合搅拌,充分搅拌均匀后备用(搅拌时间约为 5-10分钟)。
2)涂料可采用滚涂、刷涂或乱涂的方法进行涂覆,按照先节点后大面的顺序进行,需要时可在节点部位加贴胎体附加层,胎体
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