农村C级危房加固技术与方法.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 农村C级危房加固技术与方法 (2017年3月1日) 建筑与人体一样，其功能随时间增长会逐渐退化，安全隐患会逐渐增多。对农村危房进行必要的加固维修，不但可以消除当前危险，防患于未然，还可以大大延长房屋的使用寿命。以下就农村C级危房加固技术，做一简单介绍。 一、加固基本原则与要求 1．加固工作程序：入户安全复查→加固方案初定→方案优化协商→方案确定→加固协议签订→加固施工→质量验收。其中，入户安全复查是关键，查看的人一定要有专人技术人员。须特别强调：户主对加固方案认可并签订加固协议（合同）后，方可施工。 2．加固基本原则：安全可靠，经济合理，便于施工。 3．加固基本思路：将地下整牢靠（减小不均匀沉降），将地上捆结实（使房屋整体稳固），将内部残损构件补强（提高骨架承载能力），将房屋外皮修复（提高防水防潮等耐久性能）。简言之，强筋健骨，延年益寿。 4．加固材料要求：加固所用材料，必须采用质量合格产品。一些特殊加固材料（如环氧树脂、结构胶、水玻璃等），当农户或工匠不方便购买时，基层住建部门应协助采购。 5．工匠培训要求：承担危房加固施工的农村建筑工匠，必须由基层住建部门事先组织进行加固技术培训。 二、地基基础加固 1.加固目的：提高地基、基础承载力，减小不均匀沉降及对上部结构造成的破坏。 2.加固方法与技术途径 加固方法 技术途径 地基挤密加固 采用小直径树根桩或石灰桩对基础两侧地基进行加固（适用于软弱土或湿陷性黄土地基） 地基注浆加固 将水泥浆或其他化学浆液注入松散土层、裂隙或空洞中，浆液凝结后对地基起到固化、堵塞作用。（适用于软弱土、砂土、湿陷性黄土地基） 扩大基底面积加固 将原基础全部或部分挖开，浇筑混凝土形成基础外套，以扩大基底面积，增强基础强度与刚度。（适用于一般砖石条基） 局部托换加固 在原基础两侧挖坑并另做新基础，然后通过钢筋混凝土抬梁将墙体荷载部分转移到新基础上。（适用于一般条基、独基） 三、房屋整体性加固 （一）墙体之间捆绑式加固 1.加固目的：增强墙体连接部位强度与刚度，提高房屋整体性与抗倒塌能力。 2.加固方法与技术途径 加固方法 技术途径 配筋砂浆带整体加固 在纵横墙连接部位或房屋四角设置竖向配筋砂浆带，在墙根、墙顶、窗台处或洞口过梁位置处设置水平配筋砂浆带，水平与竖向砂浆带对房屋形成空间“整体捆绑”式加固。（适用于生土墙、砖墙、石墙、砌块墙房屋） 型钢整体加固 在纵横墙连接部位、房屋四角采用角钢或钢板进行竖向加固，在墙根、墙顶、窗台处或洞口过梁位置处进行水平加固，水平与竖向加固构件焊接形成整体。（适用于砖墙、石墙、砌块墙房屋） 钢拉杆加固 在横墙顶部或纵墙顶部设置水平钢拉杆，将房屋进行水平“捆绑”，以提高整体性。（适用于砖墙、石墙、砌块墙房屋） 墙揽加固 在墙外侧设置墙揽（可采用角钢、槽钢、自制铁件或木板制作），通过穿墙铁丝或钢筋与内墙或主体结构拉接。（适用于各种墙体承重结构，或木构架承重、围护墙为土墙、砖墙或石墙的结构） （二）楼（屋）盖与墙体连接加固 1.加固目的：增强楼（屋）盖与墙体的连接，增加楼（屋）盖构件的支承长度与支承可靠性，并有效约束墙体，防止地震时楼（屋）盖构件坠落或墙体倒塌。 2.加固方法与技术途径 加固方法 技术途径 角钢支托加固 在承重墙顶（梁、檩或板底）采用穿墙螺栓固定角钢，增加梁、檩或楼板的支承长度。（适用于砖墙、石墙、砌块墙上支承有混凝土楼板、混凝土梁或木构件的情况） 木夹板加固 对无拉结或拉结不牢的后砌隔墙，可在隔墙顶部采用木夹板进行加固，防止地震时倒塌。（适用于土隔墙、砖隔墙等） 墙揽加固 在墙外侧设置墙揽（可采用角钢、槽钢、自制铁件或木板制作），通过穿墙铁丝或钢筋与屋（楼）面构件拉接。（适用于木屋架、木梁、木檩条与墙体之间的连接加固） 硬山搁檩加固 在山尖墙顶部设置爬山圈梁；在山墙中部增设扶壁柱进行稳定性加固；在脊檩下面设置竖向剪刀撑加强；或山墙外设置墙揽。有条件时，以上途径可组合采用。（适用于土墙、砖墙、石墙、砌块墙） 四、砖石墙体加固与修复 1.加固目的：提高砖石墙体承载力与抗倒塌能力，修复墙体局部出现的裂缝、剥落等缺陷。 2.加固方法与技术途径 加固方法 技术途径 砂浆面层加固 在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网水泥砂浆面层加固。（墙体砌筑质量很差或抗震设防要求较高时，宜采用双面砂浆面层） 配筋砂浆带加固 当不需要对整面墙体进行加固时，可采用此法对墙体主要受力部位进行加固。（方法、措施如前所述） 重砌或增设墙体加固 对强度过低、现状质量很差的局部墙体可拆除重砌，横墙间距过大导致房屋抗震能力严重不足的可增设抗震横墙。 增设扶壁柱加固 当墙体过长、过高或出现轻微歪闪时，可在墙