中房地产股份有限公司关于放弃优先购买权公告.PDF

证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2017-068 债券代码：112263 债券简称：15 中房债 债券代码：112410 债券简称：16 中房债 债券代码：118542 债券简称：16 中房私 债券代码：118858 债券简称：16 中房02 中房地产股份有限公司关于放弃优先购买权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、放弃权利事项概述 （一）放弃中交（宁波）置业有限公司（以下简称“宁波公司”） 30%股权的优先购买权 宁波公司是我公司控股子公司，我公司持有其70%股权且合并其 财务报表。温州中梁顺置业有限公司（以下简称“中梁顺置业”）持 有宁波公司30%股权。现中梁顺置业拟将其持有的宁波公司30%股权 以4000 万元的价格转让给非关联的其他方，我公司拟放弃宁波公司 30%股权的优先购买权。 （二）放弃中交温州置业有限公司 （以下简称“温州公司”）30% 股权的优先购买权 温州公司是我公司控股子公司，我公司持有其70%股权且对其合 1 并财务报表，上海希盟资产经营管理有限公司（以下简称“上海希盟”） 持有其30%股权。现上海希盟拟将其持有的温州公司30%股权以4500 万元的价格转让给非关联的其他方，我公司拟放弃温州公司30%股权 的优先购买权。 上述放弃权利事项不构成关联交易，不需提交公司股东大会审议。 二、标的公司情况说明 （一）宁波公司 宁波公司成立于 2016 年 9 月9 日，注册地宁波市，法定代表 人黄勇，注册资本人民币 10,000 万元，我公司出资7,000 万元， 持股比例70%，中梁顺置业出资3,000 万元，持股比例30% 。 宁波公司目前正在对宁波市鄞州区长丰地段 Z13-01-c2 、 YZ13-01-a2 地块进行开发，项目进展情况正常。宁波公司最近一年 及一期的财务指标如下（单位：元）： 项目 总资产 净资产 营业收入 净利润 2016 年末/2016 年 1,554,191,625.16 97,534,233.48 0 -2,465,766.52 2017 年 1-3 月末 1,673,606,412.45 93,440,523.42 -4,093,710.06 0 /2017 年1-3 月 如我公司不放弃宁波公司30%股权的优先收购权，我公司需支 付的股权收购金额为4000 万元。 （二）温州公司 温州公司成立于2016 年 11 月9 日，注册地瑞安市，法定代表 人高慎豪。温州公司成立时注册资本人民币 1000 万元，我公司出 2 资700 万元，持股比例70%，上海希盟出资300 万元，持股比例 30% 。 2017 年4 月6 日，经公司第七届董事会第三十八次会议审议通 过，我公司经与上海希盟决定对温州公司进行等比例增资, 其中我司 增资700 万元，上海希盟增资300 万元。增资后的温州公司注册资本 增至2000 万元，我公司出资1400 万元，占70%股权，上海希盟出资 600 万元，占30%股权。上述增资的工商变更手续已于2017 年4 月完 成。 温州公司正在对瑞安市项目地块进行开发，项目开发情况正常。 温州公司最近一年及一期的财务指标如下（单位：元）： 项目 总资产 净资产 营业收入 净利润 2016 年末/2016 年